1月中旬，作为改革示范区的深圳发布的征求意见稿，让销声匿迹很久的共有产权房再度成为热点话题，一经发出惊起千层浪。▲深圳住建局官网在这四份意见稿中，最受到关注的是：深圳将停止建设可售型人才房，推出共有产权房，售价为市场参考价的50%，购房人只

有网友周先生来信咨询超彩房掌柜：超彩房掌柜您好：我是南阳市唐河县居民，我们县城现在楼房每平米均价都要7000元了，可女友非要在县城买房。唐河的房价真的是想说爱你不容易，但女友的要求不得不答应，于是买了套由私人用自家宅基地重建开发的小产权房，

#法律热点解读##媒体人周刊#都说买了房，压力只是一阵子，但有了家，安心却是一辈子。也正是为了这份家的安心，很多人通过不懈努力甚至倾其所有，在万家灯火中拥有了自己的一方小天地。而来自河南的王女士，辛辛苦苦攒钱买了套房，住了两年才发现，当

2023年中央一号文件出台，明确全面推进乡村振兴重点工作，赋予农民更加充分的财产权益。其中，“加快房地一体宅基地确权登记颁证”“深化农村集体经营性建设用地入市试点”的明确，这让不少人产生疑问，小产权房终于可以“转正”了？什么是小产权房小产权

小产权房是指不能办理产权备案登记手续的房产，一般是农村地区在集体土地上没有缴纳土地出让金而修建的房子，小产权房的产权证明一般由乡政府或者村政府颁布小产权房年限是多少年小产权土地使用年限没有确定的时间，小产权房建设在集体土地之上，集体土地是没

小产权房是指建设在非建设用地之上或者虽然建设在建设用地上但是没有缴纳土地出让金，因而没有取得土地使用证和销售售许可证，不能办理所有权证书的房屋。购买小产权存在很多风险，需要三思而后行。但是也并非绝对不能购买，尤其对经济比较紧张但是购房确实是

在很多大城市房价较高，很多人没有能力选择一套商品房，就打起了小产权房的主意。小产权房其实指的是在农村集体土地上建的房子，根据规定，除了集体成员之外，其他人并不能购买小产权房。但是不少人因为小产权房价格便宜就铤而走险，小编其实不建议买小产权房

本文主要是对司法实践中小产权房合同效力问题、小产权房抵押问题、离婚时小产权房处理问题等主要情形进行分类及法院对这几种情形处理的裁判观点进行归纳总结，帮助大家更加清晰的了解法院在审理小产权房纠纷案件中的裁判规则。一、小产权房买卖合同效力问题1

来源：济南中院、信阳法院导读：根据我国《宪法》规定，土地的所有权属于国家和集体所有，所以土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的一项使用权，根据土地规划用途的不同，土地的最高使用年限又分为40年、50年和70年不等。这三种情况又有什么区别呢

今天早上刷微博，发现央视财经发布的#深圳炒房客大举囤小产权房#冲上了热搜榜！说的是近期深圳小产权市场非常火热，已经出现了一房难求的现象，在小产权“天堂”的沙井，销售非常火热，据说中介一个月能卖几十套，有些投资客一次性买3-4套。这么好卖，估