1、问：庄哥你好，我手上无房票，本来打算购公寓以收租金为主储备资产，但听老师说公寓不值得投资，现考虑用亲戚的名额，是不是双方去律师处公证协议就可以了？请问该如何操作？谢谢！

答：代持最大风险是人品。风险控制：代持协议+抵押+长租协议+授权委托协议四项 目的是证明实际出资人及产权人是你，代持人不能出售，你可以不经过代持人同意出

深圳市喜盈盈投资有限公司

物业公司：亲和物业

物业管理费：公寓3.2元/㎡·月

在售公寓：建面约46㎡精装现房，且是70年产权的公寓

装修：精装修（赠送）

均价：4-4.2万/平 在售户型：46㎡两房两厅一卫（总价185万左右）

户型鉴赏

样·板·间

现楼·立买即住即收租

小区的公寓产品已通过政府竣工验收备案，属于现楼产品，即买即住即收益。

70年产权·公寓

公寓产权不同于其他40年产权公寓，松河瑞园公寓产品年限长达70年，为您多赚未来30年；

高使用率·通燃气

做为松河瑞园仅有的产品特色，超高实用率，户型赞不绝口，且户户通燃气，适合投资或自住；

交通便捷

小区紧挨着多条轨道交通及交通路网，三条地铁相交点

目前可搭乘11号地铁线30分钟即可到达宝安中心，约40分钟可到达南山中心；

即将开通的6号线，可快速链接光明还有龙华片区的沿地铁线生活圈；

另外，正在建设的12号线的北延线，更是仅6站即可到达国际会展中心。

同时周边汇聚百万城市更新，区域可发展性值得可谓

会展中心·未来可期

深圳国际会展中心于 2019 年已正式启幕营业，后期吸引 6000 万人次/年的商旅人群，未来本项目通过12号线北延线，6站即可到达新会展，有效承接会展商旅人群，未来可期。

醇熟配套·松岗新中心

小区1公里范围内有松瑞天虹、天源隆广场、永辉超市、项目自有2万㎡商业等商业配套，松岗文化艺术中心、松岗文化广场等市政配套，更享有松岗唯一一所甲级医院-松岗人民医院，松岗最好生态资源-松岗公园，在松河尽享松岗片区中心配套，便捷畅享品质生活。

好了，项目详情小编就讲解到这里啦～