本作者可为买房粉丝争取到最低价格和优惠
正值深圳各大学校小一初一申请季，作者最近也在帮几位家长处理学位申请的事情，在教育局和学校都遇到一些家长，有些之前买的学位房没有仔细算好积分，现在申请学校的时候由于积分问题被分流到比较普通的学校。
我很理解家长的心情，花同样的价格买了房子，但是最终读不上心仪的学校。所以如果是有目标性要买学区房的家长最好提前做好规划，给自己多留一些时间和结余，好的学校会随着报名的人数
定学区房的追捧。
此外，学区房本身的居住属性也是影响价格的一个重要因素。一些老旧的学区房，如深圳的八卦岭宿舍，由于其较差的居住条件和老化的建筑，使得这些物业的吸引力大幅下降。这些房源在市场高峰期可能因为学区利好而价格飙升，但在市场回调时，价格也会因为居住属性的不足而遭受更大的跌幅。
综上所述，广州和深圳的学区房市场正在经历一个价格调整期，这一趋势预计还将持续。对于投资者和家长来说，选择学区房时需要更加关注房屋的居住质量和未来的教育政策变化，而不仅仅是学区的名气。同时，市场的不确定性也要求买家在做出购买决策时更加谨慎。
