近期，深圳的小产权房市场异常火热，甚至出现了一房难求的现象。在深圳今年出台系列政策加强对新房、二手房调控的背景下，小产权房为何突然火了起来，又都是谁在买呢？带着这些疑问，记者近日实地探访了深圳最早的小产权开发地沙井片区。
深圳小产权房销售火爆 近八成购房者为投资客
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，房子本身并没有大家所认同的产权，或者说只有部分产权。在深圳，
联排小产权统建楼， 位于22号线章阁地铁口400米，步行5分钟可到地铁口，可以落户，是目前龙华片区稀缺性价比比较高的统建楼，在售1房45万起，2房79.8万起，3房99.8万起，首付5成，分期5年
4: 龙华中心比较好的小产权房新楼盘《星河天汇》位于4号线清湖地铁口200米，步行3分钟可到地铁口，可以落户上学，是目前4号线地铁口最近的价格比较低一手新盘。在售1房41万起，2房99.8万起，首付5成，分期5年
5：龙华中心比较好的小产权房新楼盘《清湖花园》，位于4号线清湖北地铁口300米，步行5分钟就到地铁口，可以落户上学，是目前龙华中心4号线地铁口比较近的小产权楼盘，在售两房78万起，三房89万起，有停车场，首付5成，分期5年
6: 龙华区大浪比较便宜的小产权房楼盘《鸿景雅苑》 位于大浪凯滨新村，可以落户，楼梯房，是目前龙华区最便宜一手新盘。正在清盘还有3套，在售单间16.8万起，首付5成，分期5年
7: 龙华区大浪比较好的小产权房新楼盘《阳台山新城》 位于6号线阳台山东地铁口200米，步行3分钟可到地铁口，可以落户，是目前6号线地铁口比较近价格比较低一手新盘。在售2房69.8万起，3房89.8万起，首付5成，分期5年
8: 龙华区大浪比较好的小产权房新楼盘《元芬雅苑》 位于6号线元芬地铁口200米，步行3分钟可到地铁口，可以落户，是目前6号线地铁口最近的价格比较低一手新盘。在售1房38万起，2房69.8万起，3房89.8万起，首付5成，分期5年
9: 龙华区民治比较好的小产权房新楼盘《北站御城》 位于4号线深圳北站地铁口800米，步行10分钟可到地铁口，可以落户，有停车场，是目前离深圳北站最近的一手新盘。在售单间1房42万起，2房94.8万起，3房118.8万起，首付5成，分期5年
10: 龙华区民治比较好的小产权房新楼盘《民治星光城》 位于5号线民治地铁口100米，楼下就是地铁口，可以落户，有停车场，是目前民治离地铁口最近的一手新盘。在售单间1房48万起，2房99.8万起，3房119.8万起，首付5成，分期5年
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