5月中旬，央行连发三条公告——降首付、降公积金利率、取消房贷利率下限，东莞的购房门槛进一步降低。记者近日从住建部门获悉，在连续利好政策的加持下，5月东莞新建商品住宅（即地面建筑层数超过4层的新房）共网签1263套，均价26704元/平方米，环比4月量价齐涨。
东莞5月新房网签面积15.12万平方米
两个镇街新房网签过百套
东莞市住建局公布的《2024年5月东莞市商品住宅网上签约销售情况》显示，今年5月，
近期，东莞楼市新政密集出台！先是 入户政策全面放宽，后又出台“莞八条”。 大家都在关注的 商业贷款、公积金贷款首付、利率 等，也都下调了。
同时，对于土地供应管理、商品房销售管理、保障房建设等，也明确了。
首付最低1.5成！利率最低3.15%
2024年5月17日 ， 东莞公积金管理中心发布通知，贷款利率正式下调。
2024年5月24日， 东莞发布楼市新政， 公积金贷款条件全面放 宽。 从 供收比上限、异地公积金贷款要求、异地贷款最低首付款比例、最高贷款额度 四个方面，不仅门槛大幅下降，贷款额度也提升了。
户籍新政亮点：
1、大幅降低稳定居住就业入户对居住证和社保的年限要求
2、 降低全日制大专及以上学历毕业生入户门槛
3、 优化和调整了人才入户年龄限制
特别说明：
1、购房家庭成员范围为“购房人、配偶及未成年子女”。家庭成员中的 成年子女具有独立购房资格。
2、家庭成员 (包括夫妻双方及未成年子女) 中只要有一人拥有东莞市户籍，即认定为 “本市户籍居民家庭”。
3、拥有住房套数的地域范围 仅指我市行政区域内拥有的住房。
4、拥有住房套数类型 仅指商品住房 (即不包含房改房、集资房、福利房、自建房等房屋登记用途为住宅和公寓的其他房屋) 。
5、购房人名下有一套我市行政区域内的商品住房， 不论是单独所有还是与他人共有，均按其拥有一套住房计算 。
6、两人及以上购房人 拟共同购买商品住房且共同购房人非同一居民家庭的，按共同购房人分别新购一套住房对待 。
7、父母离婚的， 登记在未成年人名下的住房套数应计入有抚养权的一方名 下。
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