乌鲁木齐的房价，真心说，这几年涨价挺厉害，特别是学区房，好一点的，都达到了一万多，还是老房子，如幸福路的15小、13中双学区房，基本在1.7万以上，而这些房子都是小户型的老房子。
北门新疆教育学院实验小学和兵团一中的双学区房，更是创造了乌鲁木齐房价新高，均价在2.9万到3.1万之间，而乌鲁木齐普通的二手房，也在7000到8000左右，而新房子，市区普通价格基本在1万以上，如我们家门口打算盖的一个小区，
来可能只剩套房了。
那么到底租房和买房那个更划算？
我们再来看看乌鲁木齐的租房情况↓↓
根据图表
可以看出3月全国城市租金排行榜显示
乌鲁木齐排名第55位
每月21.06元/月/㎡
买房的好处与坏处
租房的好处与坏处
什么样的人适合租房
◆ 初入职场的年轻人，特别是刚毕业的大学生，他们经济能力不强，选择租房尤其是合租比较划算。
◆ 工作流动性较大的人群，如果在工作尚未稳定的时候买房，一旦工作调动，出现单位与住所距离较远的情况，就会产生一笔不菲的交通成本支出。
◆ 收入不稳定的人群，如果一味盲目贷款买房，一旦出现难以还贷的情况，房产甚至有可能被银行没收。
什么样的人适合买房
◆ 这类人群相对应该成熟一些，包括工作多年、经济实力雄厚的白领。
◆ 还有些置业升级愿望强劲、追求舒适居住环境的购房者，也可以卖掉旧房买新房，满足对生活品位的追求。
此外，准备结婚的新人如果资金不足的话，二手房则是不错的婚房选择。
