都知道好不容易可以买房子了肯定是高兴的，但是千万不要高兴过头，在签合同的时候一定要注意以下这4点，看清楚后再签字，不然分分钟要亏大钱了。
1、包含的税费
一般税费都会清楚的写在合同里面，新房90平方以上的房子是收取1.5%，90平方以下的是收房款的1%，另外还有其他维修资金、各种杂费条款等，这些都要看清楚。
2、合同上面的定金和订金要分清
如果购买时是属于认筹性质签署合同，还没等到正式发售，那签订合同时就必
了解周边的环境。
2、攒够钱再买房
小编虽然不赞成为了买房掏空家底，但同样反对攒够钱之后再买房。按照现在房价上涨的速度来看，今年您可以付的起首付，明年您就只能看着别人买了。如果购房者一直抱着这种心态，恐怕您永远都买不上房子。如果您手里有点钱，可以在付完首付之后不会影响到正常的生活，小编建议您尽快买，不要再等了。
3、掏空家底付首付
大家要明白，我们为什么要买房？很简单，就是为了更好地生活。掏空家底付首付的结果是什么？第一、正常的生活受到影响，生活水平直线下降；第二、如果家里有什么重大事件，手里却没有钱；第三、后期没钱还贷款，长此以往，房子会被银行拍卖；第四、如果首付中有向其他人借的，无法及时还钱，影响彼此之间的关系。还有很多其他的不利影响，小编就不多说了。
4、对购房合同毫无异议
房屋买卖合同，顾名思义，需要买卖双方都同意，才能签的的合同。法律给予了你维护自己权利的机会，但是很多购房者却放弃了。最终就是购房合同对于购房者来说至关重要，买房签合同也是一项技术活，就算是很对购房合同毫无异议。但是有经验的购房者在和卖家签订合同的时候，一定会仔细阅读合同内容，并支出自己有异议的地方，商讨解决方案，并写入合同，以免将来出现不必要的麻烦。
以上这4条关于买房子需要忌讳的内容，希望购房者多加注意。购房者在买房的时候不但要从自己的实际需求出发，还要以自身的购房能力为前提。买房无小事，不要因为自己的物质或者是疏忽买到令自己不满意的房子。买房之前一定要提前做好相关的准备，这样才能买到合适的房子。
