房产中介常用的10种找房源的方法：
一、和中介同行合作。
附近如果有别的同行就多去和他们交流交流，
不要看到同行就像死敌一样
他们
中学就在眼前。
医疗设施：
身体是革命的本钱，家附近有医院，哪怕是个小诊所，心里都踏实。
避坑提示：
别贪便宜选偏远地区，虽然价格低，但你要天天挤两小时地铁吗？
别被漂亮宣传片迷惑，临近工厂、高速公路的房子，空气质量你懂的。
学区宣传别轻信，还是多打听打听。
交通便利
1.2房龄：既不能太老，也不能太嫩
适中房龄：
5-15年的房子是最佳选择，就像25-35岁的成年人，成熟稳重，朝气蓬勃。
建筑质量：
墙体、地板、屋顶，一定要检查。谁也不想住进去才发现房顶漏水，墙壁开裂。
维修记录：
了解房子以前的“病历”，看它有没有“大病初愈”，别买个“老药罐子”回家。
避坑提示：
太老的房子，虽然便宜，但修起来也是个无底洞。就像买了一辆老爷车，修车比开车多。
检查隐蔽问题，别等入住后才发现房子里藏着“炸弹”——漏水、电线老化啥的。
装修质量别轻信，看着新不一定好，有些是“美颜滤镜”一揭开全是问题。
建筑质量
1.3配套设施：越全越好，越近越好
教育设施：
孩子上学方便，家长才放心。幼儿园、小学近在咫尺，孩子上学少折腾。
医疗设施：
生病了不求人，跑个医院不费劲儿。
商业设施：
购物中心、超市、餐馆——周末想吃火锅，下楼就能吃，幸福感爆棚。
休闲娱乐设施：
公园、健身房、游泳池，工作再累也能放松身心。
社区服务设施：
物业管理好，安保到位，住得安心，出门放心。
避坑提示：
别被虚假宣传忽悠，多实地考察，看看宣传的设施是不是真的有。
未来规划不确定，选择已经成熟的社区更保险。
物业管理差的小区别选，垃圾不清、保安懒散，这谁受得了？
医疗设施
选择二手房，就像找对象，合适最重要。看地段，看房龄，看配套设施，避开常见陷阱，找个靠谱的家，从此生活顺风顺水。祝你早日找到理想的房子，住得开心，住得舒心！
铭佳
