买房花费巨大，购房者一定要把钱花在刀刃上，该交的钱不能落下，比如契税和房屋维修基金；但是不该交的钱，一分也别给开发商，在这里，提醒准备买房的人，这4笔钱千万别交给开发商，有些已经被国家取消！
第一，天然气开口费
2021年1月6号，国务院办公厅转发国家发展改革委等部门《关于清理规范城镇供水供电供气供暖行业收费促进行业高质量发展意见的通知》，通知中明确要求取消包括天然气开口费、开户费、接口费、接入费、入网
关系，当然相关费用应由开发公司承担。
但是，如果是业主自己的小房产证，则需要缴纳80元手续费，不过，有的开发商也比较大方，直接将这80元钱免了，不再向业主收取，而是自己承担。当然也有开发商一毛不拔，仍然要求业主缴纳，这就要自己跟开发商协商了。
二、燃气开口费
这个费用买过房的人都不陌生，一般来说要缴纳3500到4000元这样子，但是之前也有读者反映自己缴纳了近两万元，这种情况到也只存在，不少开发商确实会借着这个噱头多要钱。
不过，国家规定从2009年9月1日起，新售楼盘全部不准收取天燃气开口费。
根据国家发改委585号文件，这些费用都属于城市基础设施配套费，在开发商购买土地时就已经由开发商缴纳，否则按照国家规定不能办理规划、立项手续。这些费用已经计入房价，不得冠以任何名义重复收取。
所谓的煤气开户费，也就是供（煤）气管网建设费，如果没有物价部门的批复，收取开户费是违法的。
三、认筹金
认筹金可能有的人没有接触过，而之所以有一部分买过房的过来人不知道这个费用，就是因为这个费用其实根本就不存在。之前人民日报在发布的一篇买房技巧的文章中提到了认筹金这个概念。文章中明确指出国家根本就没有设置这个费用，这只是开发商自己搞出来的，与其说是取消了，倒不如说是根本不存在。
现在不少开发商一般会在购房者买房的时候要求缴纳这个费用，承诺购房者对房子会有优先选择权，但之后其实并没有什么意义，要买房的人就不要再缴纳这个费用了。
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