历史背景
深圳东莞小产权房是其特有的一种房屋类型，以其独特的优势和历史背景，在房地产市场上独树一帜。
深圳小产权房，是指深圳市以前个别村子自行建设的房屋或由政府确权的低成本、小面积农村集体建房，旁边东莞也按其房屋政策发展。
这种特殊的房屋类型成为了深圳东莞房地产市场中一道独特的风景线，因其相对较低的价格和一些独特的优势，吸引了许多购房者的关注。
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价格优势
随着深圳改革开放的快速发展，这些房屋逐渐被人们熟知
411平方米，建筑面积24248平方米 。
过了天桥就是沃尔玛
地铁12号线预计2022年底开通
项目占地2.06万㎡，总建面10.67万㎡，建筑高度156.4米，楼层层数地上43层，地下3层。停车位共1182个（地下1180，地上2个），商业面积约4000㎡。
楼盘基本情况
物业类别：普通住宅
项目特色：超高层精装交付
建筑类别：装配式超高层
装修状况：精装
产权年限：普通住宅：70年
开发商：深圳招商房地产有限公司
项目地址：广东省深圳市宝安区新安街道建安路与新安四路交汇处
交房时间：2022年4月24日交房
建筑面积：15.20万m
容积率：4.96
绿化率：约40%
停车位：1180
楼栋总数：6栋
总户数：608户
物业公司：招商积余
楼层状况：整体规划6栋，其中1A、1B、2栋和5栋为超高层商品房，3栋为保障房，4栋为小区配套幼儿园。
项目配套
周边商业配套相对成熟，项目比邻天虹、沃尔玛及黄金台商业街，社区级商业举步可达；项目紧邻九年一贯制文汇学校，教育资源中等偏上，小区内设有配套幼儿园；医疗配套主要为宝安中医院及社康医院；项目公园配套也十分丰富，2.5公里内有六大公园（流塘公园、宝安公园、西乡公园、灵芝公园、海华公园、新安公园），距离最近得步行仅需10分钟
交通情况
项目交通资源也十分便利，周边路网通达，距离主干道次干道较近，距离广深公路仅600m，项目南侧1公里左右设有5号线灵芝站，并有12号线上川站地铁口（预计2022年通车）规划有15号线流塘站地铁口；
户型介绍
A户型 118㎡四房两厅两卫
南北通透，动静分离，采光极佳，通风性强；该户型收纳功能合理，尺寸合适，超大景观阳台；南向主卧套房，大飘窗设计；精致户型，空间布局合理，超高实用率。
B户型 156㎡四房两厅两卫
南北通透，动静分离，户型方正；两个次卧中间增设私密空间，可做活动区与学习区两用，全能拓展；收纳功能合理，南向三开间全明布局，全屋通透舒验；餐、客双厅无缝衔接，阳光清风无阻穿堂入室超大阳台超宽视野；主卧套房，大飘窗，更宽视野生成据
2022年中，精装交房#招商臻府# #宝中壹方中心房价达20万/平#
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