文/楼市大家谈（quanadcom）
买房对任何一个人来说都是一件不容易的事，但现在很多地方都有住房公积金，这对于很多老百姓来说可以说是一个不错的福利，因为只要单位为职工缴纳了住房公积金，在后期如果该职工有购房的需求，那就可以办理住房公积金贷款，这样的贷款方式比一般的贷款方式的利率要低出很多，住房公积金不仅仅只能贷款，在特定的时候还可以提取出来，有的人可能会问了，如果将公积金提取出来了，还能否存回去呢
款，以免浪费机会。
第三，公积金有特殊用途。符合条件的购房者可提取公积金支付首付，金额不得超过总房款的20%。此外，公积金还可用于支付月供或租房等。不同城市的提取上限不同，需根据个人情况进行提取或咨询专业人士。
第四，公积金组合贷款。商业贷款和公积金贷款可组合使用。公积金贷款额度普遍为50万至60万，而苏州个人最高可贷60万，夫妻两人加起来最高可贷90万。一套房子的贷款通常超过一百万，因此建议选择商贷加公积金的组合贷款。
例如，如果贷款一百万，可以先申请公积金贷款60万，然后再申请40万的商业贷款，这是最优质的组合贷款方式。如果想了解自己的公积金贷款额度，可以在手机app上查询，点击“公积金”、“贷款”和“可贷款额度”即可。
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