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7100元/平方米起。新获得预售许可证：预售许可证：201900010号，涵盖楼栋1-8,1栋。5分钟主城区生
，人才辈出。随便一个公司都能招到一大批研究生。作为一个来自小城市的本科生，我在北京几年的努力并没有取得什么成果。
我的许多朋友都前往了长三角、珠三角等地发展。一旦男孩们来到广东，就会找到一个广东女友，然后结婚生子。有些条件好一点的会在广州、深圳安家，稍差一些的则选择佛山、东莞、惠州、中山等地购买房产。据他们说，广东很多地方的女孩子，彩礼相对便宜。而我们这里的女孩子，一旦来到南方，通常就会留在那里，不再回东北。
在北京待了三年后，我也很想去南方发展。然而，作为独生女儿，我心系着父母。他们年事已高，身体状况也不佳，我不忍心离开他们无人照顾。因此，我在北京居住了三年后，回到了我的老家。在这个地方，找一份5000元的工作简直难如登天。
在家里休息了半年后，我逐渐沉溺于颓废之中。或许是因为父母有退休金的缘故，让我这个独生女儿没有经济压力。玩耍了半年之后，母亲对我说：“再这样下去，以后可没人敢娶你！”在母亲的督促下，我开始寻求一些有意义的事业。通过多方考察和深思熟虑，我决定开一家装修公司。或许有人会问，一个女孩子怎么可能懂得装修？其实，在大学时我专攻室内设计，对房屋装修设计有一定基础。于是，我先开了自己的工作室，专门帮助别人进行装修设计，并制作出效果图。每一次设计收费在5000至1万元之间。
在第一年，我主要在线下开展工作，然而客户寥寥无几，收入微薄，让我备感沮丧。到了第二年，我开始将业务转移到线上。没想到互联网改变了我的命运。在网上，我的业务量每天都有好几个订单。半年过后，我的月收入高达30万至50万元，一个人已经忙不过来了。
2016年，我招募了三名员工一起合作。从那时起，我踏上了快速发展的道路。短短几年时间里，我的收入已达到了90万元。或许很多人难以置信，但你在刷短视频时常会看到各种房屋设计效果图或视频，通过销售这些图纸可以赚取巨额利润，每套图纸收费几千元。正是通过这种方式，我实现了财富的积累。不过我的主要业务是室内装修。事后，我还建立了自己的装修团队，为黑龙江当地的客户提供装修服务，也带来了可观的收入。
随着经济条件的改善，我的社交圈变得越来越广阔，结识了许多富有的人士。然而，我发现一个有趣的现象，即当地人一旦有了一些积蓄，就喜欢去海南购买房产。大家都热衷于在冬天前往那里度假，因为那里气候宜人。尤其是三亚，我们东北人对它比许多南方人还要熟悉。
到了2018年，海南提出了自由贸易港的概念。那时，大家普遍认为海南将成为下一个香港，繁华不可限量。因此，许多人纷纷涌向海南购房。为了避免房地产投资过热导致泡沫，当地突然实行了全岛限购政策。
正因为海南限购政策的出台，我们东北人的目光转向了广西北海，甚至是云南的西双版纳。2018年，有几个朋友约我一起去西双版纳购房。实际上，我对购房并没有太大兴趣，但我喜欢旅行。怀着这样的心情，我决定去南方看看，毕竟对于我们东北人来说，西双版纳是一个相当有名的地方。
西双版纳傣族自治州，位于中国云南省，是该省八个自治州之一，首府设在景洪市。它与普洱市接壤于东北和西北，与老挝接壤于东南，与缅甸接壤于西南，是中国边境上的一颗明珠。全州总面积达19124.5平方千米，人口130万，其中79.03万
一抵达西双版纳，我被眼前的景色所惊艳。茂密的植被无处不在，仿佛置身于一个巨大的花园。而来到这里旅游的人，竟然都带着浓重的北方口音。
办完入住手续后，我们在一家露天餐馆品尝当地美食。就在我们用餐之际，有位房产销售给我们每个人发了一张楼盘宣传单。我拿过来一看，却是全国著名开发商的项目。餐馆老板告诉我们：“由于海南限购政策，许多大型开发商今年涌至此地，打造旅游度假小镇。售楼的人数多达成千上万。”
老板刚说完，一群人在步行街游行，手中举着标语牌，上面写着：70万买三房。我一眼看去，恍然觉得这价格真是太便宜了。正当我还没反应过来时，一位小妹突然从人群中跑过来，又给我们每个人发了一张宣传单。
老板有点生气地说：“这些卖房子的人，每天都在这里发传单，把我的地方弄得像个垃圾清理站一样，每天都要清理大量的宣传单。很多顾客看一眼就扔在地上。” 但话又说回来，当地的房地产开发确实给当地人带来了更多的就业机会。
用过餐后，我们正准备离开，突然旁边停下来一辆电动游览车，问我们是否想去看房子。而看房之际，无论买不买，都能领取免费温泉票。这一下子，吸引住了我们。虽然我们只有一点点闲钱，但小便宜却总是让人难以抵挡。我们心想，去看看也没什么，万一自己不买，还可以泡个温泉。
于是，我们几个女人迫不及待地上了那辆电动游览车。车上游览着，感觉非常惬意。走了十分钟左右，我们到达了营销中心。一个销售专门接待了我们，还为我们倒茶，品尝当地小吃。销售一听到我们都是东北人，眼睛立刻放光。显然，他们对东北人非常青睐，因为我们是他们最常见的客户。
销售热情地说：“东北的客人来云南购房，可算是来对了地方。这里的经济虽然不如海南发达，但天气特好啊，就像一个巨大的植物园，每天都能呼吸到天然负离子，对身体非常有益。而且在这里买房，还不用担心家具发霉的问题。更重要的是，这里的房价比海南便宜多了，三亚卖3万多，我们这边现在还不到1万元。”
“现在我们这套房子的价格大概是8000元左右，具体要看楼层。况且现在雅居乐、保利、碧桂园、绿城、融创等大开发商都来这边拿地，有这些大企业支持，将来这里的房价突破3万元绝对不是问题。”
“这里的气候非常独特，在全国范围内也是独一无二的。现在大家都涌入这里抢购资源，可方便以后度假养老过冬。”
这位销售真是太会说话了。几分钟的时间，就成功调动了我们这些外地人的热情。在看完沙盘介绍后，销售告诉我们，这个小区里有风情购物街、温泉和各种旅游设施，为业主提供一站式的吃喝玩乐服务。
看完沙盘后，我们去参观了几套样板间。一开始看了几套，觉得都还好，并没有特别吸引我们。但是当看到最后一个样板间时，我心动了。不仅是我一个人，其他朋友也跟我有着相同的感觉。因为这个户型，房产证面积只有72平米，却做到了三室两厅一卫，每个房间都相当宽敞，仿佛是100平米的房子。
销售告诉我们：“这是小区中一种经典的户型，非常适合一家人居住。虽然房产证面积是72平米，但赠送了20平米，相当于多了一个房间。”
看到这样的户型，我们几个人都非常喜欢。回到营销大厅后，坐在沙发上吃东西，销售一边为我们计算价格。我选择了九楼，最后总价为65万元，单价8000元，而且还包含装修费用。
算完价格后，我们都有些犹豫。这时，销售说：“放心吧！如果你们现在购买，不到一年就能翻倍。未来这里的房价肯定会突破3万元。”
“即使你们不卖，留着自己家人度假也是个不错的选择。”
看完这些信息后，我们又去了其他几个楼盘看房，发现其他楼盘的价格甚至更贵，有的超过1万元。而每到一个楼盘，都能见到许多外地人前来购房。而当地居民则很少购买这里的房产。
那个楼盘真是太火了，我又回到了一开始看过的地方。当天，我一时兴起，就决定买下了。考虑到频繁往返太麻烦，我们几个人都选择了一次性付款。这是我人生中最大的消费，可以说把我几年来积攒的全部财富都投进去了。我本是赌一把，赌这里的房价未来会上涨，然后再转手赚点小钱。
房子购置后几个月，我买的楼盘竟然涨到了12000元一个平米。当时我内心非常得意，觉得自己眼光独到，买对了房子。因为房价上涨，我的生活仿佛变得香甜起来，每天都充满动力。
然而欢喜还没持续多久，到2020年，房价就开始下跌了，而且速度比我想象的还要快，直接回到了购买时的原点，8000元一个平米。在收房的时候，我既不高兴也没有难受。如果房价跌到五六千的话，我可能会感到非常沮丧。
2021年，我带着父母来云南这边度假，入住了我购买的房子。一开始感觉不错，住得很舒适。妈妈也说这里的环境很美。但是住了一段时间后，我们发现这个地方经常潮湿下雨。南方本就雨水多，这倒也正常，但最让人难受的是闷热的天气。这种湿热让人感到非常不舒服，可能是因为我是北方人吧。
同时，这里的医疗条件也相对滞后。有一次妈妈生病了，我带她去医院，发现这里的医疗条件真的还有待提高。老人就医还是去老家更方便。在这里住了两个月后，我们就返回了家。妈妈说：“以后不再来这里了，天气太闷热，一点都不凉爽。”
由于父母不愿意过来，一个人再来也觉得无趣，而且从东北到这里一次也不容易，机票也很贵。今年生意也不景气，赚的钱少了。所以，我决定把这套房子卖掉。但是在网上查询价格后，我真是吓坏了。如今西双版纳的房价竟然降到了5000元一个平米。
于是，我打电话咨询销售人员，他们告诉我：“今年市场不好，这里的价格确实下降了，大概在5000元一个平米左右。建议你还是暂时保留房产，现在一手楼都不好卖，更别提你的二手房了。”
这就意味着，我现在的房子市值大约36万元。当初花65万元购买的房子，在短短四年时间里亏损了33万元，更糟糕的是，我甚至无法赔本出售。想到这里，我甚至丧失了食欲，好几晚都失眠了，真是后悔莫及。
现在我才明白那些销售实在太会忽悠了，还说什么房价会涨到3万元。幸好我买的时候价格并不算太高，后来还听说有人花15000元一个平米买了同样的房子，这么算下来亏了70%，真是令人心痛。
这种旅游房产大多只是昙花一现，一旦过了热潮期，就没人关注了。一开始看起来美好无比，但真正购买之后，才发现没有时间去居住，而且也难以出售，简直就是在浪费钱。说得直白一点，就像把钱往大海里倒。
有人可能会问：“你可以把房子租出去啊。”这种想法根本不切实际，也行不通。当地人都有自己的房子，他们怎么会去租房呢？而且到处都是酒店，也不缺房源。
所以，大家在购买旅游度假房产时一定要慎重！
