【案情简介】
原告吴某燕与案外人陈某于1992年结婚，2014年8月7日离婚。2012年11月28日，案外人陈某向被告庄某岳借款500万元，并于2016年7月25日，双方就上述借款签订了借款协议，确认陈某于2012年11月28日向庄某岳借款500万元。2016年8月22日，被告庄某岳向一审法院起诉吴某燕及陈某，要求吴某燕与陈某归还上述借款500万元及利息；同时，被告庄某岳申请对陈某所有的址于深圳市宝安
那么，根据《土地管理法》双方签订的房屋买卖合同明确无效。无效之后涉及几个问题：
⑴无效之后，当然要恢复原状，即：购房款要退还给你。保本。
⑵房屋升值差价，这属于广东省高院明确保护的部分，但不一定全面保护。
⑶拆迁补偿，也会保护，但不一定全面保护。
