深圳的小产权房，有着非常庞大的数量，甚至有跟商品房数量相比的趋势，尤其是关外（宝安，龙岗）更多，宝安区沙井的小产权数量更是非常庞大，曾经沙井的商品房屈指可数，遍地都是小产权，但是众多的小产权房中，谁才是沙井小产权一哥呢？
由于沙井的小产权房实在太多，要进入我们的入选名单，必须满足如下几个条件：
（1）必须是大型村委统建楼
（2）必须是封闭式小区，有独立花园，绿化率较高。
（3）必须有独立的地下停车场，尽量自
联排小产权统建楼， 位于22号线章阁地铁口400米，步行5分钟可到地铁口，可以落户，是目前龙华片区稀缺性价比比较高的统建楼，在售1房45万起，2房79.8万起，3房99.8万起，首付5成，分期5年
4: 龙华中心比较好的小产权房新楼盘《星河天汇》位于4号线清湖地铁口200米，步行3分钟可到地铁口，可以落户上学，是目前4号线地铁口最近的价格比较低一手新盘。在售1房41万起，2房99.8万起，首付5成，分期5年
5：龙华中心比较好的小产权房新楼盘《清湖花园》，位于4号线清湖北地铁口300米，步行5分钟就到地铁口，可以落户上学，是目前龙华中心4号线地铁口比较近的小产权楼盘，在售两房78万起，三房89万起，有停车场，首付5成，分期5年
6: 龙华区大浪比较便宜的小产权房楼盘《鸿景雅苑》 位于大浪凯滨新村，可以落户，楼梯房，是目前龙华区最便宜一手新盘。正在清盘还有3套，在售单间16.8万起，首付5成，分期5年
7: 龙华区大浪比较好的小产权房新楼盘《阳台山新城》 位于6号线阳台山东地铁口200米，步行3分钟可到地铁口，可以落户，是目前6号线地铁口比较近价格比较低一手新盘。在售2房69.8万起，3房89.8万起，首付5成，分期5年
8: 龙华区大浪比较好的小产权房新楼盘《元芬雅苑》 位于6号线元芬地铁口200米，步行3分钟可到地铁口，可以落户，是目前6号线地铁口最近的价格比较低一手新盘。在售1房38万起，2房69.8万起，3房89.8万起，首付5成，分期5年
9: 龙华区民治比较好的小产权房新楼盘《北站御城》 位于4号线深圳北站地铁口800米，步行10分钟可到地铁口，可以落户，有停车场，是目前离深圳北站最近的一手新盘。在售单间1房42万起，2房94.8万起，3房118.8万起，首付5成，分期5年
10: 龙华区民治比较好的小产权房新楼盘《民治星光城》 位于5号线民治地铁口100米，楼下就是地铁口，可以落户，有停车场，是目前民治离地铁口最近的一手新盘。在售单间1房48万起，2房99.8万起，3房119.8万起，首付5成，分期5年
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