各县、市、区人民政府，市直各委、办、局：
为认真贯彻落实党中央、国务院和省委、省政府决策部署，以稳定房地产市场为着力点，保持房地产政策的协同性、稳定性和连续性，正确引导住房消费，支持刚性和改善性住房需求，扎实做好“保交楼、保民生、保稳定”各项工作，确保全市房地产市场平稳健康发展，现结合昭
平方公里的土地上，生活了500万的人口，昭通到底是个养人的地方啊。
那么，昭通的楼市现状是什么样子？我们来看看；
根据安居客数据，目前在售的二手房均价是5804元/平，下滑2.3%。
具体各区县房价如下：
昭阳，5794元/平。巧家，5542元/平。
鲁甸，5880元/平。永善，5214元/平。
大关，4755元/平。彝良，5032元/平。
盐津，3560元/平。绥江，4215元/平。
镇雄，3985元/平。威信，4327元/平。
水富，4105元/平。
从房价走势图看出，过去一年里，昭通的楼市，先是横盘震荡，到了4月开始，就出现下滑。然后一路缓跌，连续下滑一年。糟糕的是，截止今日仍未见回暖，可谓是楼市冰冷，喋喋不休啊。
其中，有5个区域的房价上涨，有6个区域的房价下滑，是一个涨跌不一的楼市分布。
那么，为什么昭通的楼市突然跳水呢？属于它的楼市春天何时到来？
主要看三点；
1，疫情的影响。当下仍是疫情未完全消散，很多企业受到牵连，开工难，经营受困，那么，老百姓也同样是受到牵连，收入少了，大家都在为生活而努力。哪里有钱来买房或炒房呢？今年昭通的GDP名义上增长，但是同比下滑不少，加上物价上涨，材料上涨，特别是矿业铝材的上涨，基本可以说，人们的购买力不涨，反而是下滑。
所以，疫情影响着经济发展，经济发展也影响着楼市的发展。它们是一荣俱荣一损俱损。
2，大房企的暴雷。某大的暴雷，给了房企，建筑商，购房客，炒房客很多思考。它们共同思考的主题是，当下的房产市场还能坚持多久？未来还有没有戏看？
这个基本杀死最后一批有意愿买房的人。房企的暴雷，工地大量停工。购房者还信心买房吗？不怕买到烂尾？不怕首付打水漂？我想，是人都怕吧！那是我们普通老百姓一生的积蓄啊。
3，房价调控的影响。这个全国都面临的调整，房住不炒是永远的基调，房价调控一定的围绕这个主题展开。这个消息拍醒很多购房者，特别是炒房客，让他们知道，过去闭着眼睛买房致富的时代，已经一去不复返了。昭通也是受到这样的影响。
此外，昭通是农业矿业城市，外来人口比较少，在楼市的调控下，很多炒房客购房者开始撤退。从而影响楼市的发展。
综上，受房价调控，疫情影响，房企暴雷等等，昭通的楼市仍然利空多过利好，因此未来的楼市仍然不乐观，属于它的楼市春天还远没有到来。炒房客要提供谨慎，多观望再决定，刚需客，则可以择机入手。
以上，就是昭通的楼市分析，大家是什么观点？欢迎交流，这里是老北说房。
