新加坡，作为亚洲最发达，设施最齐全的国家，是全球最适宜居住的城市之一，有着非常优越的投资环境和让人放心的社会治安，近年来吸引了大量中国投资客在此投资置业。较高的投资收益率、完善的交易体系和供小于需的房产市场，使在新加坡置业是一个很好的选择，今天狮城吴洲借此机会和各位读者分享下新加坡的买房基本常识。
先简单介绍下新加坡房产的特点及优势：
1.高租金回报率，年回报率在4%左右，商业成熟区住宅的回报率可达5%
除非政府放松调控，否则今年新房销量估计将低于 7000 套。
尽管销量下降，但房价依然很高，对很多人来说遥不可及。部分外企和外籍人士因高房价和租金被迫降低生活质量，甚至考虑离开。分析师表示，未来私人住宅市场下行压力可能持续，购屋和租屋需求或进一步放缓。
新加坡与部分国家签订自由贸易协定，这些国家公民购房可享受与本地居民同等待遇，无需缴纳高额印花税。但仅开这一道小门，能否让楼市繁荣持续下去仍待观察。
