产权房-买卖中的两证一书以及历史遗留宝安区小产权房新楼

岗的小产权房是什么样子的呢？龙岗的小产权房包括统建楼和农民房这两大类，也分为集资房、老祖屋。没有办法给证明材料的就是开发商统建楼和农民房，这两大块怎么申请学位，只需要去网格登记。教育局规定只需要去相关的网格中心，所居住的位置做实际居住登记，明年小孩就可以上学。但是有一点要提醒，如果是你自己的房子是没有人会找你麻烦的，锁定了这个房子的学位。如果租住的房子把他这个房子的学位已经锁定了，房东会不会找你麻烦，就不得而知了。如果你是受让这种小产权房，你的学位锁了六年锁三年是没问题。自己受让的就没有任何人干涉，因为你自己本身就是权利人，作为一种特殊的产权人，这是龙岗的政策。

宝安的农民房也是作为一个特殊性房产来处理，但是宝安的统建楼，村委统建楼和受继单位开发商的这种统建楼是一手合同的，你可以拿这个一手合同去可以申请学位，但是农民就不行了。农民房就需要去租赁管理所办租赁合同。农民房区域去申请红本的租赁合同，所以农民房要申请学位的话，如果是幼升小的话，一定要去办理这个红本的租赁合同。因为蓝本的已经取消了，这是宝安区的小产权房的政策，

那么龙华区的，龙华区小产权房只需要以实际居住，去登记，然后外加一个这个学区房使用授权书，就是房东授权给你就可以了。如果说你自己受让的这种小产权房，你怎么处理呢？只需要拿购房合同就可以去申请农民房的，小孩的学位无论是小升初还是幼升小都是可以申请的。这两种都是可以的。

这三个区最好申请的就是龙华，你自己如果说有了小产权房，只需要拿这个购买合同就可以了，然后或者说是要房东给你一个学位授权书就可以申请学位。那么龙岗相对来说，只要去网格登记中心，实际居住也可以，但是这中间就是怕如果你房东知道了你小孩子上学去了，他学校的学位会不会出现什么问题，这是不得而知的。宝安这边如果你自己有房子的话，就直接去办理租赁合同，可以申请农民房，可以申请红本的租赁合同，但是如果说没有的话，那就要找人给你赶紧办这个租赁合同。大概小产权房在深圳申请学位的情况就是这样子，龙岗和宝安的小产权房在教育局这边叫做特殊型房屋，龙华这边直接叫做小产权房，所以说综合来分析啊，得出的结论就是宝安的情况和龙岗的情况相对来说是严一点，龙华相对来说松一些。每天带你了解深圳小产权房资讯。