对于很多移民客户来说，澳大利亚的购房问题和费用问题可能是一个复杂的过程。不同的签证类型决定了购买者的费用和能购买的房产类型，而各州对于房产的税费也各有不同的管理和要求，导致在不同州购置房产会有不同的养房成本问题。
首先，所有海外人士都可以在澳大利亚境内购买房产。但是不同身份的海外人士在澳洲买房也有着不同的规定。持签证超过12个月的海外买家可以购买二手房，但只能用于自住，并且在签证到期离开澳大利亚三个月
。因为你没有澳洲签证，不能在澳洲定居的话购买二手房产，是不合理的。首先二手房产都是用来拍卖的，买卖房需要向房屋交易管理部门提交房屋所有权证，和土地使用权证。如果你没有澳洲的签证的话，这些就是不可能实施的，所以说澳洲政府也是在保障外国人的利益，只能允许外国人在澳洲购买新房，不能购买二手房。2.虽然澳洲对不是本地居民买二手房有政策规定，但是对买房数量是没有限制的，如果你经济条件相对比较好，购买一栋房产在偿还一年贷款之后可以购买第2套房产，进行双向经济投资。回报收益会更大！
澳洲买房需要什么条件
在澳洲购买房产无不是跟国内购买房产方式差不多，首先选择好合理的房源，然后准备好购置房产的资金。接下来就是要了解国家政策，允不允许外国人购买什么样的房产。如果是在不被允许的情况下，购买了房产会给自己造成不可挽回的经济损失。
