现在有很多这些网络平台在讲，要用公司去买房，为什么要用公司买房呢？
他们讲的也很有道理，说如果你用公司买房，无论你买多少钱，比如说买了一千万，买了一套一千万的房子，这套一千万的房子，你可以抵90万的增值税作为进项税额，在公司可以抵扣，个人买就抵扣不了了。
然后这个一千万的房子，在公司里面还可以抵企业所得税250万，这个250万加90万，你能够在公司里面抵税抵掉340万，所以你买一千万的房子，就可以在
因此水电费用和物业费用通常较低，按照民用水电的标准来收取。公寓通常属于商用住房，因此水电费用和物业费用按照商业标准来收取，费用相对较高。长期来看，住宅的水电费和物业费支出通常会比公寓低，能省下不少。
采光条件和日照通风
某些公寓存在采光条件较差的情况，例如卫生间和厨房可能没有窗户。而住宅满足一定的采光和通风条件，并且住宅大多都是明厨明卫，采光条件自然要比公寓好很多。
学位和落户规定
不同地区对于入学规则和落户政策可能有所不同。在一些城市， 入学是采用划片学区，积分入学的形式，可能会涉及到住宅和公寓的积分差异。
另外公寓一般具有商业性质，不能办理落户（部分地区可以），而住宅则通常更容易。只要满足一定的条件，购房者是可以办理落户手续的。
购买和出租
住宅总价较高，负担较大，出租的租金可能较低。相比之下，公寓总价较低，负担较小。并且租金也高。有些公寓也可以符合住宅的特点，具有70年产权、民用水电等优势，需要购房者仔细挑选。
投资潜力和规定
公寓和住宅都可以作为投资工具。毕竟地段是关键因素，看地段，一些地区的公寓价格可能会更高，因为它们位于市中心、海滨山景、资源等等。
但公寓通常会有一些规定和限制，如宠物政策、停车规定等，而住宅通常没有这些限制。
综合考虑这些因素，可以参考下公寓和住宅之间的区别，最后的决定是根据你的个人需要，喜爱程度，预算，以及你的生活方式等等。
那么，大家是更喜欢住宅还是公寓呢？
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