相信可以全款购房的朋友们还是不太愿意选择贷款购房，毕竟贷款购房真的是很复杂的一件事情，而且贷款之后就是长年累月的还款，购房之后的日子也是压力重重，虽然现在的房价比较高，但是如果大家的经济是可以全款购买的话建议还是全款购买，那全款买房流程是什么？这是全款应该知道的知识。
全款买房流程是什么？
全款买房流程是查看购房资格、制定买房计划、实地看房、交钱签合同、验收房屋、缴税、办理不动产权证。
1、查看购房资格
现
家，签订认购书也不是购买商品房必经的一个步骤，但是大部分的开发商都会要求签订认购书，确保您会在这里买房。
2、支付房款并领取收据
缴纳完定金后，开发商跟买家约定要好支付房款的时间，之后就是如约的支付房款，重要的是买家在付款后要妥善保管收据，收据作为重要的交易证明，能在关键时候起到作用。
3、签订合同
与开发商签订《商品房屋买卖合同》，一定要仔细查看其中的条款，确保合同没有问题后再签字，否则如果合同中有不利于买家的条款，在后续出现问题时，可能带来不利的因素。小编建议大家在签订合同时可以叫上有经验的朋友，将合同仔细的阅读一下，对于有不理解的或者是表达比较含糊的地方及时的提出来。注意：签订合同所需资料：身份证明、交款收据的原件、认购书的原件。
4、办理过户手续
过户是房屋交易中的重要步骤，大家要认真对待，虽然买完房但是如果房屋不再自己名下，也得不到法律保护。过户手续通常要等到开发商完成房屋和土地的竣工验收，取得属于开发商名下的不动产权证书后，才能够办理住户名下的过户手续。
5、领取房产证
等以上流程走完之后，基本上房屋交易流程就要走完了，如果没有其他的问题，大家在去申请不动产转移登记后的30个工作日内，会收到不动产登记中心的电话通知，再带上本人身份证领取即可，最后就可以自己处理房屋了。
全款买房有哪些优势？
1、全款买房更省钱
虽然说现在很多人都选择贷款购房，那主要是因为房价高，如果全款买房，会给正常生活造成影响，但如果能一次性拿出全款购买，可以免除各种手续费、银行利息等。而且因为是一次性付款，所以能和开发商讨价还价，进一步节省购房款。
2、方便转手
如果自己买房后出于某些原因原因，想要快速卖房的话，那么全款购买的房屋，当然能够更快卖出去，没有了赎楼等步骤，可以直接交易。一旦房价上升，转手套现快，退出容易。即便不想出售，要发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。
以上就是小编今天跟大家分享的关于全款买房流程是什么？全款买房有哪些优势的全部内容了，相信大家看完以上知识后，对于全款买房的流程和优势都很清楚了，那么如果你也需要买房，就可以参考上述内容，做出准确的判断，看自己是否要全款买房，然后再去看房，希望以上知识对大家有所帮助。
