福轩大厦正常招租
文/图 记者 李晓旭
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因被认定为违建，被要求在9月15日停水停电、10月8日进行强拆的两栋小产权房——位于深圳龙华新区清湖地铁站旁的金凤凰豪苑和福轩大厦，国庆假日后似乎一切照旧。10月10日，记者走访发现，这些天两栋楼的水电从未停过，金凤凰豪苑的居民生活未受影响，福轩大厦写字楼国庆期间甚至有新商户入驻。为何发文强拆，却没了下文？
断水断电未实施
写字楼仍在出租
出了清湖地铁口，大
字楼，只租不售。
福轩大厦和金凤凰豪紧邻相建，22层的楼高基本是周边最高的建筑。从空中俯瞰，两座建筑离清湖地铁口距离约2公里，地理位置十分优越。
金凤凰豪苑
金金凤凰豪苑为两栋22层高的住宅。即B、C栋为住宅，共22层，1至2层为商铺，3至22层为住宅。
住宅区一层6户，计算下来两栋住宅总共入住240户。如果一户按3人计算，金凤凰豪苑常住人口为720人。
事件最新进展：
得知要被拆除的消息后，已租户提了要退租。但是拆除后租户如何赔偿的问题，物业这边暂时还没有出台相应的解决办法。
目前，龙华设案件处置专门小组，接收登记业主信息。
关注：深圳小产权房还能买吗？
在周边房价已破四万之际，如今只需50万就可以买93平三房金凤凰豪苑无疑对很多人来说，有着吸引力。然而事情的发展却变成这样...
金凤凰豪苑和福轩大厦，这2栋即将被拆除的高层楼房是深圳典型的小产权房，“强制拆除”这四个字在深圳引起了不小的波动。深圳“小产权房”还能买吗。
小产权房风险在哪儿？
虽然市民购买小产权房可以拿到律师公证书，从法律上讲是有法律效力的，但小产权房买卖本身违法，因此公证书也是没有任何法律效力的。再者说，律师给小产权楼盘出具见证，本身有违职业道德。
小产权房买卖是没有任何保障的，因为房屋本身就是违建，一旦遇到政府拆迁，消费者很可能连赔偿都没有。
另外，小产权房物业管理也是一大问题，入住后业主权益难有保障，而且房屋质量也值得怀疑。
最后提醒广大读者，小产权房有风险，投资购买需谨慎。
