来源：【华声在线】
华声在线全媒体记者 卜岚 实习生 龙思言
一般来说定金不能退，但定金满足一定条件的可以返还。
第一，检查下楼盘是否有销控表。有朋友就会问了：销控表是什么呢？销控表其实就是每个房子对应的价格表，而且还需要在住建部门备过案的。同时，还得在楼盘现场进行公示，如果楼盘没有销控表，那定金可以退了。
第二，查看楼盘有无预售许可证。因为现在很多楼盘，在没有预售许可证的时候，就开始售楼收取定金、意向金，
者协商签订《商品房买卖合同》的，购房者有权解除认购书。购房者解除认购书的，开发商需要返还购房者已支付的定金。
我国《商品房销售管理办法》的规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。
（咸宁日报全媒体记者 陈希子）
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