2024-07-03 02:00信息 • 发布者: 楼市焦点关注

在购房过程中,很多人都会选择申请房贷来帮助他们实现置业梦想。而在申请房贷的流程中,房贷面签是一个非常重要的环节。那么,房贷面签究竟是什么意思呢?下面跟着小八一起来深入探讨一下。

一、房贷面签是什么意思?

房贷面签就是银行面签,是携带合法有效证件原件、手章及贷款所需费用,到银行进行面对面的交流审核及签字的手续。这个过程就叫做面签。面签必须是办理人亲自去面签,不能由他人替代。

房贷面签是银行或金融机构与借款人

合同。其他备件根据银行要求以及自身情况自行准备。

4、办理面签一个工作日后,要去银行认可的评估单位办理房屋价值评估。

银行面签后多久放款?

1、银行贷款面签后快则15天放款,慢则需要2-3个月。如果是购买新房需要办按揭,楼盘已经办理了预售证的,只要向银行提出申请,银行将会向人民银行查询你的征信记录,如无问题,3天内会回复个人的贷款申请,并要求你按规定提交相关的证照复印件、收入证明、首付单据等资料,且同时签订相关的贷款合同等银行文件及单据。

2、银行收齐资料后就搞内部呈批,接着去房管交易办理抵押登记手续,需时约10个工作日,待交易发放他项权证(实行不动产登记的城市发放《不动产登记证明》)后银行会于3个工作日内放贷。

3、如果你买房是申请的商业贷款,那么对于商业贷款,通常从贷款人提交资料开始到放款,大概需要2周到1个月的时间,如果是公积金贷款,由于涉及了公积金和银行多个机构,办理进度会慢一些,可能需要1-2个月甚至更长时间。


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