案例简介
张某和李某于2010年登记结婚，刚过七年之痒，就因性格不合于2018年开始分居，并于2020年向法院提起离婚之诉。2014年，李某父母曾出资全款购买房屋一套，登记在李某名下。在离婚诉讼中，张某主张该房屋为婚姻关系存续期间购买，应为夫妻共同财产，要求依法分割。李某称该房屋是其父母向朋友借款购买，且登记在自己名下，应为其个人财产。李某为证明其父母为其购买房屋出资的事实，向法院提交了购房协议书、借
法解释（一）第二十九条也规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照《民法典》第一千零六十二条第一款第四项规定的原则另作处理。由此可见，婚后父母出资为子女购房是否能认定为对子女个人的赠与，主要是看有没有约定，如果约定是对子女单方面的赠与，那么房屋产权自然属于子女个人。
李松律师建议，遇到此种情形，最好请专业人士出具法律意见书，由父母、子女和子女的配偶一起签订书面的协议，明确约定父母出资的性质是借款还是赠与。如果是赠与，需约定清楚只赠与给子女，还是赠与给子女及其配偶。
新京报记者 张建
编辑 武新 校对 刘越
