考虑这个房子位置偏远，于是，我跟她商量：“现在的钱只能买增城了，我们以后再换到市区去？”
当时她回答：“行的，都相信你。”
——本期买房故事受访人：阿明（化名）
我叫阿明，潮汕人，来广州十多年了。
小时候，我亲戚在批发市场卖货，我经常来档口帮忙。以前的广州，最热闹的地方之一就是批发市场了，聚集了大量外地来拿货的人。那时候，生意好得很，不过，亲戚赚了钱以后，就回乡下老家建了所谓的“豪宅”。他们从来没想过来广州
星作将开放实景板房示范区，天河金茂广场将开放样板间和绿金馆，其余11盘则都是加推或全新开盘。
近期比较热闹的不限购增城，由于佛山在周五晚限购加码，再度热上加热。周六，增城石滩的碧桂园豪进左岸开盘，推出93-141平三至四房，带装修发售，号称1.3万/平起，开盘1个半小时后，主持人宣布，627套房源全部售罄。
除了新盘，增城还有新塘合汇学府名郡加推，主打刚需，户型为77-115平二至三房，带装修售价2.2-2.3万/平，也吸引众多广州客户。
方圆地产首席分析师邓浩志认为，佛山限购后，增城将成为下一轮暴涨的领头羊，由于广州及佛山热点板块调控加码。剩下不限购的增城、从化、三水、高明以及顺德、南海部分区域将成为资金的宣泄口，而且这些区域也面临库存极低的情况，所以上涨可能性极高。至于增城，利好太多，涨幅肯定名列前茅。估计不出2个月就会加入限购大军。
而合富房地产研究院顾问黎文江则认为，要关注下周拍地，有可能下周又有调控新政出台。
而不限购的从化本周也不落下，珠光御景山水城加推14栋、17栋90-142平方三至四房单位，带装修均价约1.3万元/平。
住建委：增城从化房产不占用广州限购区购房名额
广州、佛山相继限购加码后，一则关于四大行在从化和增城限贷的消息引起广泛关注。
该消息称，4月1日起：1、广州户口在从化增城有两套房贷款已经还清的，在广州市区购房需要全款；2、外地户口在增城或者从化有一套房，不管贷款是否按揭完，都不能在广州市区购房；3、广州户口在增城或从化有一套房还在按揭中，在广州市区只能再购买一套房，首付七成。中行、建行、农行、工行从2017年4月1日开始利率上调到9折，执行时间以网签时间为准。
针对此，广州市住建委回应，已在从化、增城购房者，不影响广州市内的购房资格。至于贷款方面的政策，住建委透露，限贷细则是由银行制定的。但从化、增城并没有限购，所以网传的限贷细则看起来不像真的。
调查显示：四成网友暂时放弃买房
据合富房地产研究院分析，“317新政”对市场需求的抑制作用明显，前段时间存在过热倾向的广州楼市将适度“降温”。预测二季度广州楼市“供”“求”均小，广州楼价大幅上涨状态将改变，出现“稳中有升”、更为健康的市场走势。
广州升级版限购政策出台后，乐居近日发起的调查显示，支持与反对新政的网友竟然几乎持平,而更让人意外的是,逾一半网友认为房价越限越涨，超过四成的人依然会买房或加快买房计划。
*超三成购房者被限 44%网友支持限购新政
截止到23日，根据乐居调查结果显示，受新政影响的外地人大约占比33%，其中，因为社保3年变五年暂时失去购房资格的人是14.37%，未满3年且如今又要延迟购房的则是18.64%。参与调查网友中，有超过55%的是广州本地户籍，还有超过一成外地人社保已满五年，受影响较小。
值得注意的是，有44.47%的网友给新政“点赞”，认为提高限购门槛，有利于房价上涨的速度缓下来。不过，同样有四成左右的网友认为被限的是真正有购房需求的人，因此不希望限购升级。由此可见，当前分化还是比较明显的。
*逾一半网友认为房价越限越涨
限购新政已经执行，接下来广州楼市怎么走？
对于成交量，认为“明显下跌”、“轻微下跌”、“保持现状”和“不好说”四个答案的 网友都超过两成，差距并不大。这也从侧面反映出，广大市民对于未来楼市走势的迷茫。
至于大家最关心的房价，出乎意料的是，超过一半的人不看好限购能使房价降温，把选票投给“越限越涨”。而认为房价会跌的网友不足三成，其中觉得会“轻微下跌”占了18.54个百分点。
因此，四成人表示接下来暂时不会购房，先观望一段时间；不过，也有超过四成的人表示将会继续购房，其中27.18%的购房者购房计划不变，大约15%的人会趁别人买不了而加快购房。
*逾五成广州客将外溢到增城、佛山
本次调控依然留下了增城、从化这两扇买房的窗口。特别是增城，多年来一直是广州楼市成交最多的区域，而近期增城多个开盘加推的项目销售情况比较火热，不少楼盘甚至出现封盘、惜售，并且大幅度提价等现象。
因此，超过七成的网友认为，增城、从化成交量将明显上升，而且房价也会上涨，此外，还有一成左右的人认为成交量小幅度增加且房价轻微上涨。
因为不限购，增城、从化楼市有望接纳更多因为限购转移过来的购房者。从调查结果来看，有23.69%被限购拒之门外的购房者会选择增城，选择从化的相对较少，只有6.12%。
