虽然现在很多的购房者在购买房屋的时候都是贷款去进行购买的，但是也有一些经济条件不错的人在购买房屋的时候选择的是全款进行购买，如果想要全款购房那么就需要了解一些全款买房的知识，下面就来一起看看全款买房的流程是怎样的以及全款买房的好处有哪些的相关问题吧。
全款买房的流程是怎样的
1、挑房选房
在买房的时候首先需要做的事情就是去挑选房屋，只有挑选到满意的房子，才能有接下去的步骤。
2、缴纳定金
看好房子之后购房者需
率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，但如果是期房则只能以户型图来作为选房依据。这个时候，购房者一定要学会看户型图。
3、缴纳定金
选择好房屋之后，购房者就要准备缴纳一定数额的定金给开发商，并且在售楼处的销售接待处办理签订认购书。但是小编要提醒大家，签订认购书也不是购买商品房必经的一个步骤，但是大部分的开发商都会要求签订认购书，确保您会在这里买房。
4、支付房款及税费
缴纳好定金之后，开发商会和够复杂约定时间来支付剩余部分房款，大家注意在支付房款后一定要记得领取好收据。一般来说，商品房还需要缴纳契税和公共维修基金。
5、签订《商品房屋买卖合同》
支付房款的时候还需要签订《商品房屋买卖合同》，购房者应该先确保合同没有错误，然后再签字。小编建议大家在签订合同时可以叫上有买房经验的朋友一起，将合同仔细的阅读一下，对于有不理解的或者是表达比较含糊的地方及时的提出来。注意：签订合同所需资料：身份证明、交款收据的原件、认购书的原件。
6、收房验房
如果是期房的话，购房者还需要等待开发商给出通知才能验收房屋，购房者需要注意收房时间，验房时要仔细核验房屋的每个细节，查看“三证一书一表”。验房时一定要把所购房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清，买卖双方和中介公司都要在物业交割单上签字备档。
7、办理过户手续
验房之后就可以办理过户手续的，过户手续通常要等到开发商完成房屋和土地的竣工验收并取得属于开发商名下的不动产权证书（俗称总证）后，才能够办理住户名下的过户手续。
8、领取不动产权证书
然后就是最重要的一步，购房者要和开发商共同去申请不动产转移登记后的30个工作日内，会收到不动产登记中心的电话通知，再带上本人身份证领取即可。
9、入住
最后就可以办理入住手续，然后住进房屋了。
以上就是关于全款买房流程是什么的相关内容，虽然说现在全款买房的人比较少，但是还是有很多购房者会选择全款买房，因为他们不希望背负一辈子的房贷，全款买房相比贷款买房来说要简单很多，购房者不比经过办理贷款这一步骤，但是防止出现不必要的麻烦，买卖双方还应该提前沟通清楚相关的情况。
