为什么很多老板喜欢用公司的名义买房子？
一定是买房子有好处，好处在哪里？
·第一个就是买房子可以抵扣增值税进项百分之九，这个额度就比较大了。
·第二个就是很多城市买房是不限购的，买房子房子是固定资产，每年的折旧费也可以抵企业所得税。
·第三个就是如果将来房子升值了，可以股权转让的形式将房子过户，就避免了比较高额的税费。
这是买房子的好处。
有什么弊端？
·弊端就是如果是公司名下的房产，每年要交百分之一点二房产余值
难获得高额回报。持有期间，投资收益率很难跑赢银行类固收理财预期年化收益率。
而从法律层面来看，以公司名义买房也有其弊端，比如说有限责任公司在法律上承担有限责任，如果企业经营不善，企业名下房产就会被清偿债务，但若是个人名下房产，则不会被迫清偿。
当然，房屋上涨，要想获利还是通过买卖赚取差价，但若企业本身经营不善、债务缠身，又背负官司，那么成交的难度就会加大。甚至需要低于市场价才能脱手。
而企业名下资产根据持股比例分属全体股东，若出售房屋，获利理论也属全体股东，个人不能私吞，若仅企业主个人出资买房，出手时就不划算了。
同时，以公司名义买房，房产证上的名字写谁也是个问题，如果写的是企业主本人，会涉嫌转移企业资产，而难以入账。
所以，从目前的市场环境来看，以公司名义来买房都不是一个很好的选择。是否要去追这个房地产泡沫还需考虑法律风险、经营风险、税务等方面综合决定。
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