大部分购房者在买二手房的时候，可能都会听到“满二”、“满两年”、“满五年”、“满五唯一”等专业名词。如果是不懂行的人，就算听到这些专业名词可能也会下意识的忽略，但是懂行的人就会很感兴趣了，他们更愿意购买满足这些条件的房子，因为买这样的房子可以省下不少钱！
什么是“满两年”、“满五年”、“满五唯一”？
所谓的“满二”或者“满两年”，就是指从购买房屋过户缴纳契税为准，即从缴纳契税出具契税发票的日期开始算起
以家庭为单位）唯一住房。满二即是指房产证下发满2年。判断房子有没有满五年、满二年，可以通过房屋所有权证（房产证）发证的日期为准。
受二手房性质的影响，特殊性质的二手房在税费、满二和满五的界定方面，略有不同。以上主要介绍的是普通二手房的交易税费和界定的标准，大家在买二手房时，可以选择那些满二和满五唯一的房子，能为自己省去不少税费。
