近年来，北京出台了房产限购令。对于非京籍人士如何快速获得北京购房资格，随心整理了一下：

一.名下在北京无房的非京籍人士，在京连续缴纳五年社保或者连续五年的在京个税记录。

注意：是从申请月起，不间断的60个月，补缴的不算哦[微笑R]，同时在北京必须有固定的合法的住所，

另外如果在外地贷款买过一套房子，在北京买房贷款，首付六层以上，北京实行认房又认贷的政策；

二.快速办理北京工作居住证，符合北京人才引进政策，直

位为其补缴税款不超过3个月的，视为连续缴纳

2、非京籍家庭购房首套房资格认定

3、外地房贷记录，还能在北京买房吗？

北京现行政策，房屋套数的标准是“认房又认贷”。认房是指购房者家庭名下在北京范围的住宅类房产，认贷是指家庭名下在全国范围内的住房贷款记录以及并未还清的住房贷款。

因此，购房者在全国范围内有住房贷款记录，不管是否结清，购会失去“首套房”资格，在北京购房属于“二套房”资格。

4、在北京买房落户多久孩子可以入学？

从北京现行政策来看，购房房本下发后，适龄子女即可入学。不过，部分热门学校设置了落户、居住年限门槛，通常为1-6年，房本取得时间越早、落户年限越长，孩子入学越有优势。

此外，买房落户孩子上学还需关注两个时间点：房子过户的办理时间、入学信息采集的时间。由于北京各区入学信息采集的时间多在5月初，因此为了保证子女顺利入学，房产交易手续应在4月前办理完成。

买房落户入学还有以下注意事项：房屋所有权在教育局划定的学校区域内，房屋产权证明及购房合同，户口簿确定房屋产权人与学生的关系，对应学校是否有落户年限的限制，所购房屋是否可以上学等。根据现行政策，如果是在北京租房且有固定工作的，也可考察是否有入学资格。

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具体政策以各地信息为准。