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问：十三老师您好，今天看到您的文章十分激动，可惜年前没有遇到您 19年12月在大族云峰买了个3房，贷款7成，目前家庭名下两套房，另外一套在罗湖新天地名居，2房，16年底购买，基本没涨，贷款7成，目前自住，全家户口都在这套房子 黄贝岭的房子，感觉8号线开通，还有小区学校文锦中学被翠园中学收编，这两个点，不知有没有价格上涨可能 目前家庭年收
岗的振业天峦有一套房产，想卖掉买宝中的学位房，海雅缤纷城怎么样？我主要是投资，您有更好的建议吗？
答：关于旧改，我也没有内部消息，建议不要等无可靠的拆迁。如果有规划局的内部朋友，可以侧面打听下。若短期内没有消息，可以出手置换，入一套笋盘，弥补拆迁损失。 海雅缤纷城学位不错，但最近也涨了不少，价格合适可以考虑，依然更推荐带花园的大社区。
3、问：老师你好，因我公司去年生意失败已经没多少资金了，现想将南山博林天瑞一期的147平的房子卖掉，再回购一套小点的3房，这样手上能有点流动资金。应该买哪里？麻烦老师帮忙分析推荐合适的楼盘。感谢！
答：你好。博林天瑞是个不错的小区，品质较高。14年的时候价格在4万左右，如果出手的话资金最少有九百万，你的情况来看，卖掉之后可以拿出350万做3成首付买一个1000万左右的楼盘，并且余钱可以留足5年左右的月供，还能剩点钱应变。至于买的房最好能在工作生活范围半径五公里内找，这样最便利。
4、问：您好！已付费。我在南山有2套小房产，因孩子快上小学了。我打算把2套都卖掉，投资大点的学区房。预算在2000左右。南山，宝安，福田范围您有什么推荐的楼盘？
答：你好，感谢付费咨询。科技园北涨的太多，科技园南房子还是可以，有南外高新支撑。 2000万的总价，前海时代CEO，宝中壹方中心、熙龙湾比较适合。 可综合对比，3个盘各有利弊，但是同价格更推荐深圳湾。
5、问：庄哥，龙华中森华府值得入手吗？
答：不看好，价格虽然划算，除非你就近工作。观澜片区城貌差，农民房居多，缺少ZF的概念炒作，价格也不低。 红山-龙华老城没发展好之前观澜也不会有大动作。 罗湖、观澜、坪山这些区域除非有学校利好，大概率是横盘期横的更长，跌时跌多，行情来的时候反应慢。投资建议买稳涨盘
