小产权房（俗称“农民房”）作为房地产市场中的“怪胎”，自问世以来，就备受业内人士的争议。
去年以来，深圳为了构建房地产市场健康发展长效机制，坚决落实中央“房住不炒”的精神，出台了一系列政策加强对新房、二手房的调控，挤压了商品房的炒作空间，一些炒房客盯上了价格“亲民”的小产权房。
网友反映
深圳小产权房房价暴涨
“ 龙华300套房子小产权房，一天被抢光！在深圳连握手楼都住不起了！”
近日，有网友向奥一新闻记者报
类的房产具有保值、升值或者投资等属性。
那么就有网友好奇，如果小产权房3500元和大产权房6500元，选哪个更划算呢？很多人都选错了
如果购买一样地理位置房子的情况下，买小产权房的价格要比大产权房便宜上很多，要知道面对现如今如此高的房价，让很多刚需者买不起房子，而小产权房在价格上要比大产权房要占据很大的优势。
但是不得不提的是，虽然小产权房便宜，但是它的一些缺点是我们不得不提的，就像我们前面所说的，从法律上来说，小产权房不被国家承认。
我们来举个最现实的例子，如果你购买的小产权房面临拆迁，拆迁房的补偿你是一分钱都拿不到的，因为这类房屋的产权依旧属于原来的户主所有，拆迁的补偿也只会给原来的户主，那么你之前买房的钱也将全部打水漂，因为你是非法购买得房子，所有就算有苦你也无处诉说。
想比之下，大产权房在购房风险上就要小得多，虽然价格上要贵一些，但是可以通过按揭贷款方式慢慢还贷，也可以减少我们的购房压力。实际算来，一次性付小产权的全部金额，基本是足够付大产权房的首付的，那还不如干脆选择大产权房。
最后，如果你有足够的资金买房子的话，小编还是建议你买大产权房，这样房子能正常过户，而且还具有保值性，计算以后专卖也更容易些。不过如果你不介意小产权的缺点和购房的风险大，那买小产权也是没什么问题的。总之，小产权房3500元和大产权房6500元，选哪个更划算还是要看个人的需求所决定的。
