小产权房（俗称“农民房”）作为房地产市场中的“怪胎”，自问世以来，就备受业内人士的争议。

去年以来，深圳为了构建房地产市场健康发展长效机制，坚决落实中央“房住不炒”的精神，出台了一系列政策加强对新房、二手房的调控，挤压了商品房的炒作空间，一些炒房客盯上了价格“亲民”的小产权房。

网友反映

深圳小产权房房价暴涨

“ 龙华300套房子小产权房，一天被抢光！在深圳连握手楼都住不起了！”

近日，有网友向奥一新闻记者报

，成为合法的出租房。

另外，对于部分符合一定存量的小产权房通过补办相关手续，缴纳相关税费过后，纳入廉租房，公租房，经济适用房，限价商品房等保障房系列之内。

小产权房禁止交易

9月 初，深圳出台《关于加强对住宅类历史遗留违法建筑交易查处的通知》（深建字〔2021〕137号）（以下简称“《通知》”）流出，明令禁止小产权房、回迁房、安置房交易。

值得注意的是，自深圳市提高购房门槛以来，处于边缘化的小产权房、回迁房承接着深圳楼市虚火，价格一路水涨船高，资金炒作明显，这当中也隐藏着诸多“诱人”的利益链条。

《通知》显示，深圳将从小产权房、回迁房的交易源头、交易过程、交易渠道及资金等方面进行管控。包括社区股份合作公司不得为交易材料加盖公章或者出具相关证明；公证机构、律师事务所不得为违规交易行为提供公证或者见证服务等六个方面。

“放肆”一段时间的小产权房将在深圳的最新《通知》中得到有效遏制。

注：以上内容来源于网络综合整理 具体政策以各地信息为准。