近日，读者朱先生向南都“记者帮”反映，他和妻子非广州户籍，今年1月因工作关系，希望在黄埔区购房。黄埔区星樾花园的销售人员当时告知他可通过人才新政购房，“本科学历加上半年社保，就能买房”，建议朱先生先签合同交首付，让妻子购买黄埔区社保，半年后再网签。朱先生签下购房合同并支付七成首付后却得知，因楼市新政等原因，他失去了购房资格，无法网签。如今，销售人员仍在不断催其交尾款，否则需支付违约金。

当事人：

销售人

增加缴费年限。

社保断缴会有什么影响？首先，影响就医，社保断缴会影响医保报销的福利待遇：断缴后次月，无法在大部分地区报销，社保断缴后第二个月开始就无法享受医保报销政策。断缴3个月内，可以补缴，如果能在3个月内续缴医保，医保待遇即可恢复。断缴超过3个月，连续缴费时间就要重新计算，一般需要连续缴纳6个月后，才能重新享受医保报销政策。

然后，影响生育津贴社保断缴次月起，无法享受生育保险待遇，生育津贴也会受到影响。有些城市可能要求连续缴纳6个月、9个月或者1年等时间，才能恢复保障。

其次，影响买房一方面，社保断缴后无法申请公积金贷款，并且会重新计算连续缴纳时间；另一方面，有些城市社保断缴会影响购房资格。

最后，还影响民生福利在一些城市，社保断缴会影响各种民生福利，以长沙为例，会影响公租房申请、买车买房，子女上学等等。

但是，万一社保断了，市民也不用过度焦虑，因为即使不小心断了社保，之前缴的养老保险不会清零。根据相关规定，参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满15年的，可以按月领取基本养老金。这里的“累计缴费满15年”是指个人按照规定缴纳养老保险的“累计”年限，而非“连续”年限。而且，中断缴费前后的缴费年限是可以累计计算的，没有要求必须是连续缴费。养老保险遵循“多缴多得，长缴多得”的原则，缴费年限越长，缴费水平越高，以后领到的养老金就越多。

备注：

从2030年1月1日起，将职工按月领取基本养老金最低缴费年限由十五年逐步提高至二十年，每年提高六个月。职工达到法定退休年龄但不满最低缴费年限的，可以按照规定通过延长缴费或者一次性缴费的办法达到最低缴费年限，按月领取基本养老金。

社保未缴满15年，该怎么补缴？有五种方式可补缴：

一、按年补缴，若你到了退休年龄，还有几年时间社保才满15年，你可以每年补交直至满15年，但必须缴纳滞纳金来支付你的年费；

二、延迟退休，若已达到我国法定退休年龄，而社保还未支付15年可申请延迟退休，最多五年，延迟退休时可以一边工作一边继续支付社保；

三、一次性付款，根据新规，只有符合以下条件的能一次性缴满：2011年以前退休的国有企业事业单位职工，1961年至1982年期间下乡的知识青年，男性65岁，女性60岁的退休人员，在2011年之前已经在当地缴纳了社保；

四、转为居民社保。若距离缴满15年还有很长的时间，可考虑将职工社保变成居民社保；

五、停缴社保，取出钱来，但无法享受后续医保和养老金福利待遇。

时刻君温馨提示，若职工离职后很快找到新的工作，可以提醒新工作单位及时为自己办理参保手续。根据法律规定，自建立劳动关系之月起，就应依法参保缴费。若职工离职后暂时未找到新的工作单位，可以以灵活就业人员的身份参加企业职工养老保险，有了新的工作单位后由单位办理参保手续即可。