每套立减3万元！前天（8月31日），“聚势跃升，宜居萧山”2024萧山城市幸福生活节暨区域化房展会在奥体印象城开幕，备受关注的萧山购房消券费也正式发放。
本次萧山区域化房展会分为两个时间段、三个专场，方便广大购房者一站式看房、选房、买房。其中，8月31日—9月1日为“城市新核专场”“东南双芯（南部）专场”，展会分别设在奥体印象城中庭和萧山开元广场中庭；9月7日-9月8日为“东南双芯（东部）专场”，展会
些政策对购房者有较大的吸引力。
2. 房价方面：
- 新房：根据 9 月 24 日的数据，萧山区新房报价为 25240 元/平，相比上月有 0.30%的轻微涨幅，但整体房价较为稳定。而且萧山区新楼盘众多，在售楼盘有 110 个左右，无论是刚需还是改善需求，购房者都有较多的选择。
- 二手房：9 月萧山二手房挂牌均价相对稳定。不过从近几个月的走势来看，二手房价格从 2024 年 3 月以来呈现出一定的下跌趋势，8 月二手房价格均价为 29717 元/平米，环比上月下跌 0.34%，同比去年下跌 16.12%。对于想购买二手房的人来说，现在有一定的议价空间。
3. 市场供需方面：
- 供应情况：萧山区房地产市场供应较为充足，新楼盘不断推出，房源类型丰富，这为购房者提供了更多的选择机会。同时，随着城市的发展，一些新兴区域的楼盘也在不断涌现，如一些靠近地铁、商业中心等配套设施完善的区域，房源供应相对较多。
- 需求情况：萧山区作为杭州的重要城区，经济发展较好，人口持续流入，对住房的需求也在不断增加。尤其是随着城市建设的不断推进，一些改善型需求和外来人口的购房需求较为旺盛。
4. 个人需求和经济状况方面：
- 个人需求：如果您是刚需购房者，例如准备结婚、孩子上学等，那么现在买房可以满足您的居住需求，并且在政策支持和房价相对稳定的情况下，是一个可以考虑的时机。如果您是改善型购房者，现在市场上有较多的优质房源可供选择，您可以根据自己的需求和喜好挑选合适的房子。
- 经济状况：需要考虑自己的首付款和还款能力。目前首套房首付不低于 15%，贷款利率首套为 3.15%，购房成本相对较低，但仍要确保自己有稳定的收入来源来支付每月的房贷。
综上所述，如果您有购房需求，并且经济状况允许，在萧山区现在买房是一个较为合适的时机，但在购房前建议充分了解市场情况和相关政策，谨慎做出决策。
