今年春季是美国房屋抵押贷款市场多年来最好的一个季度。反映出在2020年，尽管美国经济的大部分领域遭受了重创，但房地产市场仍在蓬勃发展。
据抵押贷款数据公司Black Knight Inc.的数据，放贷机构在4月至6月间发放了1.1万亿美元的住房贷款。这是该公司自2000年以来有记录以来统计到的最大的一个季度数据。2019年全年，美国贷款机构总共发放了大约2.5万亿美元的住房贷款。
美国人的房屋再融资比一
价格比男性低，按揭贷款的数额也比男性少。
男性的平均收入为92,400美元，他们的平均按揭贷款为255,300美元，而女性购房者平均收入81,100美元，平均借款239,500美元。据Zillow称，截至2018年1月31日，圣达菲的房价中位数为475,000美元，其中女性和男性购买的房产价格都低于平均值。
在购买房屋时，这座城市的女性似乎并不像其他城市的女性那样面临同样的挣扎。
02、加利福尼亚州：圣罗莎
SmartAsset研究显示，2016年女性购买了739套新房，相比之下，男性购买了727套新家，差距仅为1.6％。在女性按揭贷款与收入比率为3.5，男性为3.45的情况下，他们购买的房屋可能都是他们无法承受的价格。
尽管薪酬差距有利于男性，但女性和男性购房者都是圣罗莎的高收入群体，2016年圣罗莎的中位收入为73,929美元。而女性购房者的平均收入为109,300美元，男性购房者的平均收入为126,000美元。
03、佛罗里达州：村群市
根据SmartAsset研究，尽管男性在2016年购买的房屋数量比女性多出1.3％，但根村群市在女性购房热门城市名单中排名第三。男性的收入比女性高11%，这是名单上最小的收入差距之一。据Zillow称，尽管SmartAsset研究报告没有提供价格数据，但截至2018年1月，村群市的房屋平均挂牌价格高达274,900美元。而房屋销售价格从88,500美元到1,495,000美元不等。
CityData报道，尽管男性购房率略高，但2016年男性人口仅占村群市人口的46.3％。
04、阿肯色州：温泉城
虽然温泉城是女性购买房屋的第四大热门城市，但她们购买的房屋数量比男性少，而且她们的购房-收入比也要高得多，为年收入的2.4倍，而男性仅为1.9倍，这表明女性可能会增加她们的预算来购买他们想买的房屋。除此之外，他们购买的房屋价值比男人购买的房屋价值低20％。
2016年温泉城的人均收入中位数为24,263美元，不过117,700美元的房价中位数也很低。
05、伊利诺伊州：斯普林菲尔德
SmartAsset研究报告称，斯普林菲尔德的女性购房者的收入比该城市男性购房者少22％，而且她们的购房率也要低6.2％。从按揭贷款来看，女性购买价格较低的房屋，按揭贷款平均为11万美元，而男性的平均贷款为128,000美元。但两个群体的购买价格都低于2016年的平均房价156,168美元。
尽管收入差距影响了女性购房的能力，但值得注意的是，2016年斯普林菲尔德的人口中女性比男性多3％以上。
06、亚利桑那州：普雷斯科特
SmartAsset研究显示，女性在普雷斯科特购买了大量住房，但她们购买的房屋比男性少11.2％，而且她们在房屋中的花费比男性高得多。因为她们的收入比男性低23％，女性收入按揭比为3.2，而男性为2.6。
07、堪萨斯州：劳伦斯
根据SmartAsset的研究，男性和女性在劳伦斯购买的房屋数量上也相当接近。在2016年有333名男性和299名女性在没有担保人的情况下办理了按揭贷款。平均贷款金额为15.8万美元，平均年收入为66,200美元，收入贷款比为2.1。
08、加利福尼亚州：纳帕
截至2017年12月，纳帕市的房屋平均挂牌价格为751,750美元，在纳帕购买房屋对于男性和女性来说都是一个具有挑战性的事情。与男性相比，女性的收入要低29％，分别为121,000美元与170,000美元。没有担保人的女性购房者的收入贷款比例明显高于男性，并且她们购买的房屋价格也比男性的要低。
09、宾夕法尼亚州：费城
费城的平均收入为52,420美元，房屋价格中位数为222,578美元，生活质量和可负担性相对一致。这些利好促使费城成为女性购房的最佳城市之一，但费城女性购房比例要低于男性。根据SmartAsset研究，女性在费城购房的可能性要比男性低13％，而且她们的收入也比男性低约21％。
10、明尼苏达州：罗切斯特
女性关注罗切斯特房产的原因有几个。除了它是名单上男女收入差距最小的城市之外，同时也被成为职业女性最适合居住的地区之一。新的研究报告称，男性在这里购买的房屋略多于女性，2016年购买的房屋中有47％是由女性购买的。
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本文由海外房产专家“淘海房”原创，转载请联系“淘海房”授权。
