山西长治市的市民来信反映，在长治，“小产权房”屡禁不止，尤其是城市周边，大量开发建设，导致房地产市场无序发展，群众利益得不到保障。希望这种乱象得到纠正。
近年来，国家相关部门就明确要求对在建、在售的“小产权房”坚决叫停，严肃查处。国家有关部门反复申明，建设、销售、购买“小产权房”均不受法律保护，对违法建设、销售“小产权房”问题要坚决遏制。
所谓的“小产权房”，不仅得不到法律的认可保护，还容易滋生各类矛盾
很多人关心的是下一步是否会征收房产税。
而除了关于征收房产税方面的问题，很多购买了小产权房的人也纷纷提出了疑问，之前深圳地区有消息称让小产权房合法化，更声称要推行全国。但现在，自然资源部特地强调了防止“小产权房”通过该政策合法化，那么已经购买了小产权房或者准备购买小产权房又有哪些问题需要注意呢。
房屋产权是什么？
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永远，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金）。
房屋产权两种类型：大产权和小产权
按房屋的产权分类来看，房屋产权主要分为大产权房和小产权房两种类型。
其中大产权房是国家所有的，个人或者单位已经缴纳了土地出让金，由房产局颁发了房产证，一般意义上的商业、住宅、经济适用房等类型的房屋，就是我们常见的70年产权的住宅、50年产权的教科文体工用的房屋以及40年产权的商业用地，通常这类房屋是可以办理抵押贷款的；
而小产权房土地所有权归集体所有，没有缴纳出让金，是由乡政府或者村颁发相关证明的普通住宅，这类住宅土地使用年限没有明确时间，可以随时终止，而且不可以办理抵押和贷款。
关于小产权房合法化这一问题，有部分地区有想法试点去执行这一问题，但具体政策还没有明确实施，买房需谨慎，购买小产权房之前需要谨慎了解该房屋是否有合法交易条件，合法交易，理智对待。
