西安房产在这大浪淘沙的环境中，大多数人会选择更稳妥的两个区域的房子高新和曲江。考虑高新区目前主要还是围绕着教育资源在选择，考虑曲江相对于更宜居，名企开发，低密社区，品质物业。曲江围绕的学校主要还是曲江一小、二小、三小，教育都不错，相对于高新教育环境简单，只要是学区就能上。
高新区现在目前形成两极分化，小区新一点的教育环境一般，教育资源丰富的小区又已经旧了。但高新核心教育资源附近的房子还是居高不下，现在
状态。
目前来看西安各个区域的二手房均价表现高低不等，最高的雁塔区已经突破了1.8万元的均价。
而相对比较便宜的距离，市中心有一点距离的，比如临潼区二手房均价只有1万元单价。
但是整体来看，西安的二手房均价表现不高，大部分都还停留在15,000以内的均价。
二，西安性价比最高的区域是哪里？未来5年哪里的房价涨势最快？
从第一大点我们已经了解了，西安这个城市，目前各个区域的二手房均价表现状态。
足以看出西安这座城市的房价表现，似乎并不是按照城市的地段来决定的。
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所以未来5年到底哪个区域的房价涨得最快，哪里的房子性价比最高，就要从它的城市规划入手了。
01，西咸新区。
从西安这个城市的城市规划来看，目前在重点打造西咸新区，这也是西咸新区房价表现相对较贵的主要原因。
那么在未来的5年时间里面，西咸新区会随着城市规划的逐渐完善和成熟，而涨幅最快。
当然在这个区域买房，房屋的价格也略略的要高一些，投入的购房成本要大一些。
02，新城区。
而从另外一个角度来看，在环线以内的几大区域，除了雁塔区的二手房均价表现较高以外。
其他区域的二手房均价大部分都在1.3万元左右，最便宜的是新城区只有1.2万元。
如果你手里的资金不是特别的多，可以优先选择这个圈里面的几大区域，尤其是像新城区的这种房价相对较低的，性价比还不错。
……
是的，从目前西安整个楼市的状况来看，接下来会重点发展西咸新区。
但从房屋的价格来看，目前购买新城区，未央等等，这样的低单价区域也算不错。
所以大家要结合自己手里的资金来做出一个明智的角色，但整体来看，西安的楼市是非常健康的。
三，总结
总之一句话，西安是一座非常具备发展潜力的城市，虽然整体的房价表现不高，但未来的增长性是足。
像西安这种房价表现不高的城市，说实话不管是买房子来自住还是买房子来投资，上车门槛都相对较低。
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更何况西安也是我国的重点二线城市，在接下来也会快速的发展。
需要提醒大家的是，在西安这座城市不一定要去购买新楼盘，其实地段好的二手房也是不错的。
购买新楼盘的话，尽量以大牌房企修建的优质项目周边配套齐全的为主。
