每经记者：包晶晶 每经编辑：陈梦妤
“外地户口不限购、单价打折、1成首付、送宝马车！”
这些天，代理了杭州临安区多个楼盘的中介人员刘莹通过电话向《每日经济新闻》记者推荐，在临安区青山湖板块，个别原价22000元/平方米的楼盘，现在9折后已经降到了19000元/平方米。
甚至，“如果不要宝马车，可以折现17万元多。”按照她提供的一房一价表，一套87平方米的新房，打折之后，加上送车抵扣的现金，优惠额度约40万
金账户内余额(至少保留一元)，最高不得超过认购协议或买卖合同约定的购房前期资金。同时，该细则有效期至2023年12月31日。
提取公积金作首付，南京并不是首创，早前已有许多城市推出了相关政策。据不完全统计，2022年以来，福州、青岛、惠州、中山、珠海、梅州、海南等在内的超20个省市都明确了可提取住房公积金作为首付款。
房地产业内人士认为，允许提取公积金作为首付款，适当降低了购房者的购房成本，缓解购房者的购房资金压力，有利于提振刚需和改善购房者的置业需求。同时也是一种政策持续放松的信号。
大家可能会问，那么杭州呢？
其实杭州很早就支持住房公积金支付购房款了。
杭州的住房公积金除了一次性购房提取，还可以进行贷款购房提取。
一次性购房提取指的是购房者不申请贷款，一次性付清房子全款的情况下，提取公积金支付购房款。
而贷款购房提取呢，主要分为贷款首付提取、首付后提取和还贷期间提取。
其中贷款首付提取，就是提取公积金作为首付。
申请主要步骤有：
1、在《杭州市住房公积金提取申请表》上填写售房单位的银行账户名称、银行账号和开户银行名称；
2、提供商品房买卖合同或房屋转让合同（杭州市主城区、萧山、余杭、富阳、大江东购房的可免纸质合同）。
3、到中心各网点窗口办理，由中心直接将公积金转账给售房单位或中介公司。
值得提醒的是，提取公积金作为首付，会影响公积金贷款可贷额度。如果近期有公积金贷款意向的购房者，要根据实际情况谨慎选择是否申请用公积金账户余额充首付。
橙柿互动记者 许晖
