房子是人生中最重要的财产之一，也是夫妻关系中最容易引发纠纷的问题之一。在现实生活中，有些夫妻在结婚前就已经买好了房子，但是因为各种原因，房产证是在结婚后才办理的。
那么，这样的房子到底是夫妻共有财产，还是个人财产呢？如果夫妻离婚，房子又该如何分割呢？这些问题涉及到法律、经济、情感等多方面的因素，需要综合分析和判断。
一、房子的法律性质是什么？
根据规定，夫妻一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系
共同所有的财产。
我国的夫妻共同财产采用的是婚后所得共同制，即在婚姻关系存续期间，除个人特有财产和夫妻另有约定外，夫妻一方或者双方所得的财产，均归夫妻共同所有，夫妻双方享有平等的占有、使用、收益和处分权利的财产制度。这里的共同所有指的是共同共有，不是按份共有。
