4月28日，成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，从4月29日起，成都市商品住房项目不再实施公证摇号选房，由企业自主销售；全市范围内住房交易不再审核购房资格。这些热点问题你不可不知。

一、政策出台的背景是什么？

为适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，落实城市主体责任，因城施策用好政策工具箱，调整优化房地产政策，更好满足居民刚性和改善

新都区、双流区等近郊地区。三圈层：青白江区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市金堂县、新津县、大邑县、浦江县等远郊地区。

本文知识点

1、成都买房需要条件

2、成都买房其他限制条件

3、西安限购区域如何购买新房

一、成都买房需要的条件

1、成都户口加一年单位社保购房（本科生或者应届大专生可通过学历落户）；

2、成都户口满两年购房（无需缴纳社保）；

3、成都个人或者单位缴纳社保满2年；

4、人才购房或者人才绿卡购房（可以跳过限购）。

二、成都买房其他限制条件

1、成都本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房（含新建商品住房和二手住房，下同），暂停购买第3套住房。

2、外地户籍居民家庭在成都市主城区无住房的，可凭纳税证明或社保证明在主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房。

3、不能提供成都纳税证明或社保缴纳证明的外地户籍居民家庭，暂停在成都市主城区购买住房。

三、不同地区圈层的购房条件

由于落户到不同圈层，可以购买的房屋区域不同。在每个地区圈层中，房子房贷首付也是不一样的。首套房子的首付不低于30%，在高新南区等一二圈层，二套房付的首付不低于70%。三圈层第二套房的首付50%。

1、一圈层：锦江区、武侯区等城市中心位置，天府新区成都直管区、高新南区。落户在这些圈层，可以买这些圈层的房屋，也可以购买三圈层的房屋。

2、二圈层：温江区、新都区、双流区等近郊地区。落户在这些地区，可以买这些圈层的房屋，也可以购买三圈层的房屋。

3、三圈层：青白江区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市金堂县、新津县、大邑县、浦江县等远郊地区。只需要购房者有成都户口就行。落户在这些地区，只能买本地区的房屋。

注：以上内容来源于网络综合整理 具体政策以各地信息为准。