2024-10-16 03:00信息 • 发布者: 阳江三哥

项目位于附城镇厦广路168号(附城镇政府旁);占地面积为:97213.00平方米;绿化率:32%;容积率:2.50;总户数1792;项目为住宅、低层,小高层,高层的板塔结合;雷州碧桂园普通住宅产权为70年,联排产权为70年;项目特色:品牌地产,低总价,小户型,花园洋房;参考均价:10000.00元/平方米;开盘时间:13号楼19-111㎡商铺2017年9月23日开盘;交房时间:2016年年

在湛江赤坎区草苏管区的两栋

在建违章楼房同一天被强制拆除。、

其中一栋已基本建好

约有11层高

另一栋楼房也完成5层楼的骨架

4月25日

吴川市组织500多人

的联合执法队伍

冒雨拆除了侵占国营吴川林场林地

建设的违章建筑约5000平方米

4月28日

吴川市组织执法力量

对长岐苏村高铁站的违章建筑

进行了拆除清理

据悉,苏村村委会低山村

李姓村民违章建设一幢二层

共400平方米的小楼房

就在吴川高铁站旁边

另一村民搭建一间

约500平方米的钢结构厂房

这两座违章建筑对高铁站

构成很大的安全隐患

6月11日,廉江市

中央环保督察“回头看”

协调联络组组织市公安局、

环保局、国土局、供电局、

雷州林业局廉江林场、

河唇镇政府等部门开展联合执法

对河唇镇寨背村一级饮用水源

保护区两宗违法点进行拆除

最新消息,

前天在麻章冯家塘村又有一栋

6层半的在建楼房被强制拆除

小产权房未来是否能达到真正的合法化?

2017年8月28日,国土资源部住房城乡建设部关于印发《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》的通知里,已经对小产权房的未来做了初步的认定。

第一、小产权房未来是一种集体租赁用房,而不是产权房。

第二、小产权房是合法的住房,而不是非法的住房。

按照“租售同权”的基本法理来认定,小产权房是具备合法资格的住房,并享受相关的公共服务,这是历史上首次对小产权房的合法化提出了正名。

从文件中可以看到,国家虽承认了小产权房是一种合法化的租赁房,但是并没有承认其产权的合法性,那产权到底会不会合法呢?

我认为,这要看以后农村土地政策的走向,因为小产权房是基于农村集体土地而诞生的。

2015年国家提出了三块地改革,就是对宅基地、农村集体建设用地、农地征收等三块地的原有政策进行改革。

其中对小产权未来影响最大的就是对宅基地的改革。

2017年北京和天津开始试点,允许以农民住房财产权(含宅基地使用权)抵押贷款。

这个试点非常有时代意义,农村宅基地既然可以抵押贷款,如果农民的贷款还不上出现违约怎么办?变更所有权!这意味着国家变相允许了农村宅基地可以流通上市。

如果试点改革成功,很有可能会推广到全国,所以从这个角度预测,基于农村宅基地所盖的小产权房未来有可能会迎来产权流通变更合法化的一天。