现在国家对于小产权房子已经是严令禁止买卖的了，面对高昂的房价在，所以在大城市小产权房占比50%，解决了一部份的居住问题，所以小产权房屋一般都是属于同一集体土地成员之间的流转，不会到市面上进行买卖交易的，不管是购房的时候贷款申请还是抵押变现都会有限制，那么小产权房抵押贷款需要哪些材料呢，小产权房抵押贷款流程是什么呢？
小产权房抵押贷款需要哪些材料？
小产权房不能办理银行的公积金贷款，但借款人可以找一些民间
所占土地的来源，如果是国家或者当地政府划拨或转让的，则属于大产权；咱农民要注意，购买房屋时要注意乡镇政府发证书的房产实际上没有真正的产权，也没有国家发的土地使用证和预售许可证；
在即将实施的《不动产登记暂行条例》中提出，集体土地所有权和宅基地使用权等10类不动产权将列入统一登记范围，这是否意味着小产权房将趋于“合法化”？还有多远呢？
根据农业百事通查找的相关资料显示，不可否认的是，小产权房是不动产登记制度的一个难以忽略的问题，农房宅基地的统一登记都将促进小产权房问题的解决，正如有关专家所说，不动产登记制度就是对全国不动产的统一摸底管理，小产权房也是客观存在的不动产，制度无法绕开，登不登记必须明确，《条例》的出台实施就更使得这一问题急需解决；因此，距离小产权房的“合法化”应该不远了；
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