两个国家要被中国人买下了。
这两个国家马上就要被国人占领了，第二个可能会打破你的传统认知。
·第一个马尔他。马尔他号称四位一体国，移民到马尔他非常划算，而且先获批再投资，没有语言和居住要求，关键是一人申请，一家四代都可以一步到位拿身份。
·第二个就是希腊了。数据显示希腊百分之八十以上的新房子都被外国人买走了，其中大部分都是中国人。因为希腊移民局规定只要在希腊购买二十五万欧元的房产就能一家三代拿希腊绿卡，而
都应反映在你的出价中。
- 初步出价。基于市场调研和房产评估，提出一个合理但具有竞争力的初步出价。一般建议在卖方要求价格的基础上稍微低一些，但仍在合理范围内，以便有溢价空间。
- 谈判技巧。在谈判过程中保持灵活和开放的心态，可以通过增加其他条件(如更快的成交时间或承担部分关闭费用)来弥补价格上的差距。要有耐心，可能需要几轮谈判才能达成协议。
- 利用专业人士。利用房地产经纪人的专业知识，他们可以提供关于市场动态、出价策略的建议，并代表你进行谈判。他们的经验和谈判技巧是非常有价值的资源。
- 财务准备。确保你的财务状况良好，获得预先批准的贷款，这会让卖方更有信心认为交易会顺利进行。
- 保持理性。在整个过程中保持理性，不要因情感因素而做出不理智的决定，设定一个最高出价上限，并严格遵守。
通过这些步骤，你可以在出价和议价过程中更有信心，并提高成功购房的几率。记住，每个市场和情况都不同，所以灵活应对是关键。
