项目位于化州市迎宾大道旁（海利酒店以南800米）；占地面积为：31533.33平方米；绿化率：30%；容积率：3.77；总户数850；项目为住宅、高层的板楼；碧桂园·盛世华府（化州）普通住宅产权为70年；项目特色：品牌地产；参考均价：6600.00元/平方米；开盘时间：2018-09-01。
项目位于化州市鉴江区北京东三路18号（电信大厦旁）；占地面积为：140000.
用地源头，对违建行为保持高压态势，进一步规范全市的用地行为。
购买小产权房存在什么风险，
信手拈来，就有下面好几个！
1、风险：缺少“五证”
所谓“五证”是消费者取得房产证的先决条件，即具备国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证及商品房销预售许可证。包括城中村改造在内的房地产项目，如果没有“五证”是不能办理房产证的。众多业内人士认为，“小产权房”存在诸多风险，最大的问题就是没有产权，不受法律的保护。
2、风险：缺乏专业物管
很多小产权项目聘请的是非正规培训的物业，甚至没有提供物业服务，产生物业纠纷无保障，更重要的是，没有物业服务，住起来根本没有安全保障。
3、风险：消防安全隐患
消防安全无小事。正规商品房交付前都需经过消防部门验收，保证房屋消防安全。而小产权房因无正规手续，不可能进行消防验收，根本无法确保房屋的消防安全性能！
4、风险：建筑质量欠保证
为了减少成本，小产权房往往会偷工减料，职能部门无法监管到这些房子，在实际使用中很多小产权房出现墙体裂缝、房屋漏水等质量问题，一旦发生房屋质量纠纷，购房者基本无法维权，最终只能自行承担损失。
5、风险：水电无法保障
小产权房后续无法保障安全用电和用水，经常停水停电，产生高额水电费、高额停车费，且户型未经严格设计，光线不充足，不适合长期居住。
6、风险：拆迁难获赔偿
对于违反土地用途占用耕地、教育用地等，用于开发、建设、销售的小产权房，一律予以拆除。这意味着，你也不知道下一秒你的房子会不会突然因为“违建”被拆除，却无法得到应有的赔偿。
