21世纪经济报道记者李莎 北京报道“我怕房子涨价。”5月28日，看到广州出台重磅楼市新政的消息后，这是小欣（化名）的第一反应。小欣是广州购房刚需，一直在观望政策风向。
依据新政，广州首套房和二套房首付比例分别调整至不低于15%和25%，取消房贷利率下限。5月29日新政执行后，广州将成为首付比例最低的一线城市，也是首个取消房贷利率下限的一线城市。
此前，央行广东省分行就明确，广东将除广州、深圳以外的19个
%；对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%，并且公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。
2、使用银行商贷的话，最低首付比例为总房款的30%。贷款购买二套房的情况下，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请。
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