为了加强房地产市场调控，国家在很多城市出台了房地产限购政策，控制盈利性房屋买卖交易，在此限购令下，购房资质审核就成了购房者购买住宅时必须经历的程序，目前全国各城市的限购条件各有不同，本期内容将针对购房资质审核中的一些共性问题进行讲解：
一、购房资质审核审核哪些信息?
购房资质审核信息:
1、户口归属
2、纳税证明
3、社保
4、贷款记录
5、名下房产
二、购房资质审核中，什么叫做以家庭为单位?
购房人及其配偶、未成
上的个人所得税或社会保险证明。
3.已婚和单身的界定
这个很好界定，以民政局档案为准就好。
4.以家庭为单位界定
非单身的夫妻双方，必须要以家庭为单位。
5.外籍人士的购买界定
根据2012年11月4日，国家外汇管理局颁布《关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知》，境外个人在我国境内只能购买一套自住的商品房，但不能购买非自住的商品房，即不能购买写字楼、商业物业。境外个人还必须在所在城市工作居住满一年才具备购买资格。
二、贷款名额
能否能贷款：这和名下是否有房、有贷款或者有公积金贷款相关。
三、贷款成数
有贷款资格，也得看能贷多少款：首付30%和首付70%、80%当然是不一样的。
我们用深圳作为例子，让读者能有所借鉴。
参考：
2020年7月15日，深圳市发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》
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深耕房地产领域20年
前第一太平戴维斯商业楼宇部负责人
大宗交易投资部门、多个商业项目全流程操盘运作及售罄
房地产租赁、买卖交易问题咨询，大宗交易投资研判，项目操盘顾问
