面对各种限购政策，不少家长想出一招：买房时，直接在房产证上写未成年孩子的名字。看上去确实不错，但还有些隐藏的问题，有这种打算的家长最好继续往下看。
一、未成年人可以买房吗？
买当然没问题。法律并未限定购房者的年龄，所以可以用未成年人的名义购房。只是签订买房合同和办理房屋权属登记时，需要由未成年人的法定监护人办理。
二、未成年人能否自行进行房产交易？
按照《民法通则》规定，不满10周岁的未成年人是无民事行为能
，而且银行发放贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人，因此未成年人购房不能进行银行贷款。
三、购房有年龄限制吗？
购房没有年龄限制。在我国，法律并未限制购房者的年龄，任何年龄都可以购买房产。只不过，如果选择贷款买房，银行对于贷款人的要求是年龄在18周岁至60周岁，个别银行可能会有不同的规定。若全款买房，只要符合当地的限购政策，则不需要考虑买家的年龄。
总结起来，未成年可以购买房产，但未满18周岁的未成年人需要监护人代为办理相关手续。年满18周岁的成年人可以自行贷款购房。购房者无论年龄大小，都需要具备支付购房款的能力，并进行充分的经济规划。
