在我国，超前购物好像已经被接受了，小到生活日用，大到买车买房，都有各式各样的贷款可以选择。因此现在的人们比以前更加看中征信，那么名下有贷款还能按揭买房吗?哪些因素会影响房贷?
一、名下有贷款还能按揭买房吗
名下有贷款，能否贷款买房，要看贷款具体情况以及个人还款能力。另外，名下有房贷再贷款买房属于二套房贷款，无法享受首套房贷款的优惠。一般二套房贷款的首付比例和贷款利率都要比首套房贷款高一些。有的银行就规定
也比较关键。申请人是否有其它可抵押、质押的财产，也会客观地反映出还款能力的高低。
只有具备足够的经济实力，有较强的偿债能力，再次申请房贷成功的可能性才比较大。
三、是否有过逾期记录
如果在前期还款过程中，有过逾期记录，或者现在仍有未结清的逾期贷款，申贷成功的可能性会大大降低。
更多财经内容，欢迎关注 博文微金融 ！
