说起小产权房屋让人又爱又恨，恨的是没有合法的产权证明等，如果出现问题将很难保障自己的权益，爱的是他确实因为某些原因而客观存在，可以短期内居住发挥出本身的价值，今天我们拆迁律师简单说一下小产权房屋遇到拆迁将会怎样。
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会
房被依法拆迁后，购买房屋的人不能依法拿到补偿款。
不过，小产权房的买主可以直接找所有权人主张赔偿，特别是在买卖合同中约定了遭遇政府拆迁或其他因素，所有赔偿都归买主所有，那么买主即可以以此为依据，要求对方积极给予赔偿。
