如今网上拍卖十分流行，由于拍卖商品的价格一般都相对较低，很多市民就想通过拍卖的方式低价“捡漏”买到心仪的产品。家住东莞市厚街镇的王先生向记者反映，他的妻子龚女士在淘宝拍卖平台上用339000元的价格拍得了一套面积120多平方米的房子，这本来是一件令人高兴的事情，但拍卖完成后王先生发现拍得的房屋属于小产权房，根本无法取得房屋产权，将来还有可能涉及产权纠纷，高兴事变成了一件麻烦事。
低价成交，事后发现房屋
来的事实证明原来我才是傻叉。因为那时候我老婆有一点钱，她是想买的，因为我的嗤之以鼻，所以她也就慢慢打消了念头。
第2次接触小产权房是2016年回我老婆家过年，我老婆的弟媳妇的娘家盖了8层楼，自己只要三层，上面5层出售，在湖北利川的小镇里，连律师见证都不用，大家签合同，按上手印就搞定了，熟人社会，房子就是普通商品。而我在2015年那轮牛市里面把资产从6万炒到了30万，我还是很膨胀的。那时候商品房的价格大概是八九千的样子，我如果买房付个首付还是可以的，只是当时一想到月供要三四千，对我一个只有五六千块钱工资的焊工来说，那实在是压力有点大，如果买了房子，炒股就没有了本金了。而且这个时候连我老婆都相信，我在股市里将大有作为，奔着炒到100万那样的0.01个小目标去，等有了100万全款买房子不香吗？然后励志剧就变成了悲剧，房价又猛涨了，股票在回吐一半利润以后，直到现在，一直都是波澜不惊。0.01个小目标遥遥无期，房价又变得高不可攀。在这些情况的刺激下，我老婆的更年期大概提早到来了，这几年经常搞得家里鸡犬不宁，这种日子再持续下去的话，迟早得离，如果不是有两孩子带在身边，估计已经离了。
那怎么办呢？为了孩子，日子总要过吧，买个房子呗。商品房买不起了，那就买一个便宜点的。她打听到附近有人卖小产权房，怂恿着要买，我去看过之后回来告诉她说，这种房子买来要做好损失的准备，听到这个她就有点不想买了。但对于我这个遨游股市10来年，天天游走在风险中的“股神”来说，我的兴趣又被撩拨起来了，事物总是要辩证的看，有危险的地方，机会也大。我就开始研究起小产权房来。发现全国居然有2亿人住在小产权房里，深圳一大半的房子都是小产权房。许多人不买小产权房的理由，居然是没有升值价值。中央房住不炒都说了几年了，你还想着靠房子来升值，你把中央当成什么了？现在的中央可不像以前的中央，一般都是说到做到的。
还有人说小产权房迟早都要拆除，全国2亿人住在小产权房里面，在拆之前请先想想两亿这个数字，这已经不是法律能解决的问题了，这需要政治智慧来解决。
去年广州白云江景花园拆迁的事，估计让2亿人好几个晚上没睡好觉。但我觉得这个事的背后是这块地的价值发生了变化。在10年前出售这块地的使用权给江景花园的开发商时，价格一定是在合理以上的，否则当地村委不会与开发商一起打擦边球，借工业厂房的名义盖小产权房，只是没想到10年以后，一座医院在边上盖起来了，这就使得这块地皮的价值飙升，广州又有拆违的任务，开发商也赚钱退出了。政府一开始说是没有赔偿，这应该只是一种谈判策略。与那个开窗策略一样，就是要在房子里面开一扇窗，但我不能一开始就说开一扇窗，那样大家都会反对我开窗。我要先说把屋顶掀掉，大家肯定就会反对我掀掉屋顶，然后我再说不掀掉屋顶也行，但是要开一扇窗，这时大家肯定就会同意我开窗了。
广州市政府的这种处理策略与最终的方案，我觉得都挺和谐。首先政府建医院带动周边的地价上涨，那是政府投资所带动起来的，收益固然也应该归政府，江景花园的住户住了10年，本金退回来了，没给一分钱房租，这也算是一份收益，虽然与本地村民对比不公平，他们只是生对了地方，就不劳而获超额的收益，当起了收租的食利阶层，既不需要劳力，也不需要动脑，这与明星的天价片酬一样，会腐化当事人，引起社会的羡慕嫉妒恨，大家都希望被腐化，但社会没那么多资源来腐化大家，于是中央就提倡诚实劳动，鄙视不劳而获。
所以小产权房可不可以买？如果是自己住，又没有钱买商品房，并且家里又因为房子的事鸡飞狗跳，如果买了就能家和万事兴，那当然要买，所以我就买了。
我买的房子要拆的可能性很小，最起码是这几年要拆的可能性很小，因为即使在2018年那么轰轰烈烈的大阵仗下，也只是雷声大雨点小，高高举起轻轻放下，并没有见到真的把谁家的建起来的高楼拆除，除非是占了耕地或者占了集体用地的，就是说你在别人的地上建自己的房子，这几乎就是恶霸行为，当然要打击，要拆除。而这房子在城中村里面，在自家宅基地上建的，周围都是村民三到六层的小洋楼，这些年征地的代价越来越大，村民的胃口吊得老高了，到时候你来征地，许多人都奔着财务自由去的，你咋说服人家，即使你说服了人家，没有个5年8年你能拿得下来这么多各怀心思的人吗？等过了这么些年过去了，我们的成本也住回来了一些了，这个房子也有历史，到时候要以历史遗留问题来处理了，总能赔一个本金啥的吧，即使不赔本金，咱不也过了几年幸福安康的日子吗？咱又不要奔着他升值赚钱去的，就是图个安居乐业，响应中央房住不炒的号召。咱有错吗？
